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2025年商铺租赁合同（租赁税费承担版）

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。该商铺面积约为______平方米，结构为______，现有装修及设施状况详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：________________________）。租金支付方式为______（例如：月付、季付、年付）。

2.租金调整机制：本合同租赁期满后，租金是否调整以及调整幅度由双方另行协商确定。

3.支付方式：乙方应于每月______日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条租赁税费的承担方式

在租赁期间，与该商铺租赁相关的所有税费（包括但不限于房产税、增值税、城市维护建设税、教育费附加等）均由______（甲方/乙方）承担。承担方应自行办理相关税务手续并承担由此产生的一切费用。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：________________________）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.租赁期满，乙方结清所有应付租金、费用及根据本合同约定应承担的赔偿款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担补充赔偿责任。

第六条租赁物的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得利用租赁物进行违法活动。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物及其附属设施的良好状态。因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物及其附属设施的维修责任：____________________________________________________（根据实际情况明确约定，例如：自然损耗由甲方负责维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修）。

第七条转租和分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方。

第八条合同的解除和终止

1.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得提前解除本合同。

2.租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在本合同期满前______月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。

3.发生下列情况之一时，本合同可以解除：

(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本合同；

(2)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行；

(3)一方严重违反本合同约定，致使本合同目的无法实现。

4.违约责任：违反本合同约定的一方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：________________________）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿由此给守约方造成的其他损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括：

(1)租赁物照片

(2)装修及设施清单

(3)____________________________________

4.双方联系方式：

甲方：_________________________