2025年商铺租赁合同（租赁合同续签版）.docxVIP

2025年商铺租赁合同（租赁合同续签版）

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：

出租方（以下简称“出租方”）：[名称/姓名]，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

承租方（以下简称“承租方”）：[名称/姓名]，身份证号码/统一社会信用代码：________________________，地址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方承租出租方所有的商铺（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1租赁物业地址：________________________（具体门牌号、楼层、区域）。

1.2租赁物业面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米（以双方确认的为准）。

1.3租赁物业现状：租赁物业现状详见本合同附件一《租赁物业状况确认书》。该附件作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

1.4产权信息：出租方保证其对本合同项下的租赁物业拥有合法、完整的出租权，并能够提供有效的权属证明文件（复印件附后）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2本合同为续签合同，系基于双方于______年______月______日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：______）续签达成。原合同中除本合同未作约定或明确修改之外的其他条款继续有效。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：承租方承租租赁物业用于______经营，月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金包含______（根据实际情况填写，如物业管理费、水电费等，不包含则明确说明）。

3.2租金支付方式：承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.3逾期支付：若承租方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向出租方支付滞纳金。逾期超过______日，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

3.4租金调整：租赁期内，租金标准不作调整。或（根据协商结果修改）：

租赁期满前______个月，双方可协商调整下一年度租金。如双方未能达成一致，则下一年度租金按______（如：市场评估价、原租金的______%等）确定。

第四条押金

4.1承租方应在本合同签订之日起______日内，向出租方支付租赁押金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2押金用途：主要用于抵扣承租方在租赁期内发生的欠租、违约金、以及因承租方责任造成的租赁物业及其附属设施、设备的损坏维修费用等。

4.3押金退还：租赁期满，承租方按本合同约定完全履行完毕义务，腾空交还租赁物业，并结清所有费用后，出租方应在______日内将押金无息退还给承租方。退还方式为原支付方式或双方约定的其他方式。

第五条装修与改造

5.1租赁期间，租赁物业的日常维修保养由承租方负责。因承租方使用不当或过失造成的租赁物业主体结构及公共设施的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

5.2若承租方需在租赁期内对租赁物业进行装修或改造，必须事先获得出租方书面同意，并遵守国家和地方有关工程建设的法律法规及物业小区管理规定。装修设计方案需报送出租方审核。

5.3租赁期满或合同解除时，承租方对装修部分的处理方式如下：______（选择：1.恢复原状；2.出租方补偿______元；3.双方协商处理）。

第六条物业使用及限制

6.1承租方应按照租赁物业登记的用途或双方约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品、易燃易爆物品或从事非法活动。

6.2承租方不得将租赁物业转租、转借、分租或以其他形式变相转租给第三方。如需转租，必须事先征得出租方书面同意，并符合相关法律法规及本合同约定。

6.3承租方经营活动产生的噪音、污染等不得妨碍周边环境和居民正常生活。需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

第七条物业