2025年商铺租赁合同（租赁合同终止版）.docxVIP

2025年商铺租赁合同（租赁合同终止版）

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，通讯地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，通讯地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________。

鉴于甲方合法拥有位于_________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方有意承租该商铺用于_________（租赁用途，如商业经营、办公等）。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就原租赁合同项下租赁关系的终止及相关后续事宜，经友好协商，达成如下协议：

本协议所称“原合同”指由甲乙双方于_________年_________月_________日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”）。原合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲乙双方确认，原合同约定的租赁期限已届满。甲方同意，租赁物自_________年_________月_________日（以下简称“终止日期”）起不再提供给乙方使用。乙方同意于终止日期前完成租赁物的腾空和交还。

关于租赁物返还事宜，双方约定如下：

1.乙方应于终止日期前，将该租赁物腾空，清除所有乙方设置的个人物品、装修、装饰及其它附属设施（除非双方另行约定或甲方同意保留），并将租赁物恢复至原合同签订时约定的状态或双方同意的状态，但正常合理的磨损除外。乙方应在腾空交还前，配合甲方或双方指定的第三方对租赁物及其附属设施、装修进行查验和清点，并签署确认文件。

2.租赁期间，租赁物及其附属设施、装修的维修责任，按照原合同约定执行。乙方应保证在返还时租赁物及其附属设施、装修处于良好可用状态，除非自然损耗或甲方原因造成。

3.乙方应在终止日期前，将租赁期间拖欠的除押金外的所有费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费、电话费等）结清并支付至甲方指定账户。甲方应在收到上述费用后____日内，配合乙方办理水电等能源过户手续。

4.原合同项下的租赁保证金/押金按如下方式处理：乙方应于_________年_________月_________日前，将原合同项下约定的押金_________元（大写：_________）支付/退还给甲方。甲方应在收到押金后____日内办理退还手续；或，若乙方存在原合同约定的应扣除押金情形，甲方应于_________年_________月_________日前，根据原合同约定，在押金中扣除相应款项后支付给乙方剩余押金，并应提供相关凭证。具体处理方式以双方另行签署的补充协议为准。

（根据实际情况选择或修改以下一种处理方式，若不适用，可删除）

【选择一：续租意向】双方同意，原合同终止后，乙方有意继续承租该租赁物，甲方也有意继续出租。双方同意在原合同终止日期后____日内，就续租事宜另行协商签订新的租赁合同。新的租赁合同主要条款（如租金、期限、押金等）以双方最终协商结果为准。

【选择二：补偿协议】鉴于_________（补偿原因，如甲方需收回自用、产权变动等），甲方同意向乙方支付补偿费。补偿金额为人民币_________元（大写：_________），支付方式为银行转账，收款账户信息为：户名_________，账号_________，开户行_________。甲方应于_________年_________月_________日前将补偿款支付至乙方账户。乙方在收到补偿款后，应配合甲方办理租赁物返还手续。

【选择三：无续租亦无补偿】双方确认，原合同终止后，均无意愿继续租赁或补偿。本协议主要目的是明确终止日期和退租交接事宜，上述关于退租、费用结算、押金处理等条款适用于本协议。

双方确认，自终止日期起，乙方不再享有原合同项下的任何租赁权利，甲方也不再承担原合同项下的相应义务（除本协议约定的退租交接相关义务外）。

甲乙双方应各自遵守本协议约定，如有任何一方违反本协议约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。因履行本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

附件（如有）：1.原租赁合同复印件；2.租赁物现状照片；3._________。

（以下无正文）

甲方（签字/