2025年商铺租赁合同范本示例.docxVIP

2025年商铺租赁合同范本示例

出租方（甲方）__________，身份证号/统一社会信用代码__________，联系电话__________，联系地址__________。

承租方（乙方）__________，身份证号/统一社会信用代码__________，联系电话__________，联系地址__________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁财产租赁事宜达成协议：

第一条租赁物信息

甲方将位于__________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为__________平方米，用途为__________（例如：零售、餐饮、办公等）。租赁物现状描述：__________（详细描述租赁物的状况，例如：装修情况、设施设备等）。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金单价为__________元/平方米/月，租金总额为每月__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户或现金支付。

3.首期租金应于本合同签订之日起__________日内支付，即支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金__________元（大写：__________元整）。

4.以后每期租金应在上一期租金到期前__________日内支付。

5.租金递增：自租赁期满__________年后，甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不得超过__________%。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁押金，金额为__________元（大写：__________元整）。租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后__________日内将押金无息退还乙方。

第五条物业费、水电费及其他费用

1.物业费：每月__________元，由__________（甲方/乙方）承担。

2.水电费：由乙方承担，每月结算一次，乙方应直接向供水/电公司缴纳。

3.其他费用：网络费、有线电视费等，由__________（甲方/乙方）承担。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

1.1按照合同约定按时提供租赁物，并保证租赁物的所有权清晰无误。

1.2负责租赁物主体结构的维修，确保租赁物处于安全可用的状态。

1.3配合乙方进行必要的维修，但维修费用由乙方承担。

1.4有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保其符合合同约定的用途。

1.5租赁期满，有权收回租赁物。

2.乙方的权利义务：

2.1按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.2按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.3爱护租赁物，不得擅自损坏。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.4自行负责租赁物内部的日常维修和保养。

2.5遵守物业管理规定，维护租赁物的环境卫生。

2.6租赁期满，应将租赁物恢复原状（或经甲方同意的改造），并按时交还甲方。

第七条维修责任

租赁期间，租赁物非主体结构的维修由乙方负责。任何一方需要进行维修时，应提前__________天通知对方，并承担相应的维修费用。

第八条装修及改造

1.乙方进行装修前，需获得甲方书面同意，并遵守相关规定。

2.装修费用由乙方承担，装修不得损害租赁物结构安全。

3.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状（或经甲方同意的改造），否则甲方有权要求乙方恢复原状，费用由乙方承担。

第九条违约责任

1.甲方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付月租金__________%的违约金。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金__________%的违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以__________元（大写：__________元整）的罚款。

4.乙方擅自提前退租，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

5.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第十条合同解除

1.