工程建设项目计量支付、设计变更及签证实施细则.docx

工程建设项目计量支付、设计变更及签证 实施细则（试行） 总则 为规范XX有限公司（以下简称“公司”）工程建设项目计量支付、设计变更工作程序，有效控制工程造价，提高投资效益，规范设计变更行为，根据相关法律、法规和集团有关制度，结合公司实际，制定本实施细则。 公司所属建设方、子公司、控股子公司（含实际控制人）及其出资的控股企业（以下简称“建设方”）投资的工程建设项目均应遵守本细则。 本细则所称工程建设项目是指新建、改建、扩建及其他类似工程项目等。 公司工程管理部负责工程建设项目计量支付、设计变更的服务、指导、监督、管理工作。 工程计量与支付 工程计量是承包人向建设方分阶段结算工程价款的重要依据，计量单位分单价子目或总价子目。 工程计量的原则 必须严格按工程量清单中的所列项目（变更工程除外）进行计量； 必须是经检验符合行业相应的工程质量检验评定标准的合格工程； 必须按合同文件所规定的方法、范围、内容、单位计量。与计量支付有关的合同文件包括：合同条款、技术规范、图纸、工程量清单及说明、设计变更文件及修正后的工程量清单及其他合同文件； 合同外发生工程量应严格按工程变更指令计量； 工程计量不免除承包人的任何合同义务。 工程计量的范围 工程量清单（或修正后的工程量清单）的内容； 已批准的设计变更、现场签证工程内容； 合同文件规定的其他各项费用。 工程计量的依据 包括合同协议书及附件（含合同谈判纪要、合同条款、技术规范、图纸）、补充协议书、工程设计变更文件及其他有效附件、工程量清单（或修正后的工程量清单）、有关计量规定的文件、索赔审批表、经监理工程师（以下均称监理单位）验收合格的记录、中间检验认可书、中间交工证书等有关资料。 工程计量的主要文件 包括中期支付证书、清单支付报表、中间计量表、工程量计算表、工程设计变更文件及批复、相应的施工图纸（包括设计变更图纸）、相关质量检验资料等。 工程支付 工程支付是指承包人按合同规定或设计图纸或设计变更指令实施和完成的合同工程及其缺陷修复，并经监理单位认可达到相应规范要求，而应得到的所有支付价款。包括工程价款、开工预付款、材料或设备预付款、计日工、保留金、索赔金、价格调整、迟付款利息、奖金、罚金等。 中期计量支付最小额度应满足招标文件和合同的规定。 前期支付 开工预付款按合同文件规定支付和扣回。 中期支付 中期支付按合同约定执行： 每期在承包人按照规定完成了相关报表的签批手续后可予以支付，报表应包含以下内容： 1.自开工起截至本期末止已完成的工程价款； 2.自开工起截至上期末已完成的（已实际结算的）工程价款； 3.本期完成的（应结算的）工程价款； 4.本期完成的（应结算的）计日工； 5.本期应支付的暂定金额价款； 6.本期应支付的已进场将用于或安装在永久工程中的材料、设备预付款； 7.根据合同规定，本期应结算的其他款项； 8.工程设计变更发生的款额； 9.本期应扣除的保留金和扣回的材料、设备预付款及开工预付款； 10.根据合同规定，本期应扣除的其他款项。 每期计量文件在建设方归档，支付成果汇总后报公司工程管理部备案。 工程交工结算 在合同工程交工证书签发后，承包人在规定时间内，按统一格式向监理单位提交交工结算申请单，并附下列证明文件： 1.合同规定直到交工证书中写明的交工日期为止，按合同完成的全部工程的最终价款； 2.承包人认为应支付的其他款项； 3.承包人认为本合同项下（整个合同）到期应支付的各项款项的估算值。 监理单位在收到承包人递交的结算文件后按合同文件有关规定进行审查，报造价咨询单位审核后报建设方审批。 支付 承包人按照批准的结算文件上报计量，经监理单位审查，报造价咨询单位审核后，经建设方审批并在规定的时间内支付。 履约担保 承包人已按照合同要求实施和完成本合同，并经监理单位审查后，由承包人向建设方提交交工验收证书，建设方应按合同规定退还履约担保。 最终支付 在建设方发出缺陷责任终止证书，且项目竣工结算经过审计后，承包人可向监理单位提交最终竣工结算申请单，最终竣工结算申请单应当包含如下材料：竣工结算的相关证明材料，对工程建设项目所在地、分包供应商等没有遗留工程及欠账纠纷的书面文件或承诺，其他监理单位认为需要提供的材料。经监理单位审查、造价咨询单位审核后，建设方审批并予以支付。 竣工结算申请单中的总金额应认为是代表了根据合同规定应付给承包人的全部款项的最终结算。 工程计量与支付审批流程 承包人申报当期计量报告； 监理单位对申报内容逐项核实后，签署计量意见； 有全过程造价咨询单位的，须审核并出具专业咨询意见； 建设方根据监理单位、全过程造价咨询单位审核意见，经现场核实后，发起内部计量审批程序（见附表1）； 报公司或集团工程管理部审批： 1.项目工程合同金额未达到1000万元的，由公司经计量流程审批；