衡阳市商业空间布局及其合理性分析.pdfVIP

市场 论 坛 MR王(ETFOIvI 营销市场 2011年第12期 (总第 93期) 衡阳市商业空间布局及其合理性分析 曾 红 韩雨薇 陈克剑 (湖南师范大学 湖南 长沙 410081) 【摘 要】商业是专门从事商品流通的经济部 门，是联系生产和消费、工业和农业、城市和乡村的桥梁和纽带，可以说是促进 城市发展最为活跃的因素。因此一个城市的商业发展水平直接关系整个城市经济的发展，而合理的商业布局对商业的发展起着 至关重要的作用。文章通过阅读大量有关商业布局的资料结合官方资料和实际调查结果对衡阳市的商业空间布局现状进行了 研究，分析其存在的不足之处，提出优化衡阳市商业空间布局的合理建议。 ‘ 【关键词】衡阳市 商业空间布局 商业网点 【中图分类】F711 【文献标识码IA 【文章编号11672--8777(2011)12--0062--03 衡阳古称衡州，有 2000多年悠久历史，位于湖南省南部， 二、影响商业空间布局的基本因素 湘江中游，素有南北要冲、两广咽喉之称，是湖南省与珠江三 角洲经济区联系、向东南沿海和香港特区开放、沟通广西的重 (一)人口因素 要纽带，是湖南的第二大商业城市。近年来，衡阳市的商业发 商业空间布局的影响因素之一是人 口因素，而人 口因素 展迅速，但是仍然存在一些问题，尤其在商业空间布局方面。 主要包括人口规模、人口结构、人 口分布三个方面。人口规模 合理布局商业网点对城市的发展具有重要意义，既有利于商 和人 口分布的影响主要看某区域的人 口总量及人 口密度。人 品流通，又能够提高经济效益，保证所有布局的商业 网点都能 口数量的多少直接影响到商业网点数量的多少，人 口密度的 够获得利润，对城市经济及社会的发展都有很大帮助，因此对 不同也会影响到商业空间布局的模式。人 口密度大的区域 衡阳市商业空间布局的研究无疑具有十分重要的意义。 内，商业中心的等级和数量相应会增加。人 口结构方面，因教 育水平和医疗水平的差异，城市居民的文化程度和年龄结构 一 、 商业空间布局研究的相关理论 都发生了变化，从而影响到商品的类型，进而影响到商业网点 现代商业空间布局研究的理论基础是区位理论。区位理 的布局。 论有两个基本含义，一是人类活动的空间选择，另一个是空间 (二)交通运输条件 内人类活动的有机组合。这两层含义在商业空间布局中，第 交通作用在中心地的空间分布上也起着至关重要的作 一 层是区位主体已知，依据主体 自有特点，选择满足主体的最 用。克里斯塔勒根据交通原则提出其第二个模型，在全地区 佳区位 ；第二层是在一定地域空间内研究商业活动的空间表 交通运输条件并不全部一致的假设下，能够让居民在付出运 现形式。 费最低而又能获取最方便的商品服务，则次一级的中心要位 文章以商业中心空间模式和中心地理论为理论基础。商 于上一级中心地直接联系的中点。交通对商业空间布局的影 业中心空间模式主要有加纳模式、卡瑞 四边形模型和城市地 响具体表现在交通线路的多少、交通工具的优劣等方面。在