样板房装修设计与施工分项合同.docxVIP

xxxxx楼公共部位装修施工合同

工程名称：中南世纪城地块样板房装修

工程地点：

发包方：

承包方：

签约地点：

签订日期：年月

。

xxxxx公共部位装修合同

发包方：（以下称甲方）

承包方：（以下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲乙双方基于平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行相关事宜达成如下协议：xxxxxxx公共部位装修工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同信守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包范围和内容（设计施工图见附件）

公共部位装修工程的设计、深化设计、施工及安装阶段，包括以下各项工程内容：公共区域的楼地面、吊顶、隔断、涂料及相关的安装项目。

三、承包方式

1、本工程以包设计、包深化设计、包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。

四、结算方式和结算依据

执行本协议第八点

五、工期

本工程工期为日历天天。工期开始日为年月日（以监理出的开工令为准）,自甲方出具中标通知书之日起，视为合同履行之起始；监理单位发出开工通知后，工期自该通知之日起开始计算。任何一方不得以协议尚未签订或协议条款未明确为由，迟延履行进场义务。

如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延：

1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。

2、甲方设计变更影响施工。

3、不可抗力的因素。

4、非乙方原因造成的停电、停水导致停工16小时以上的（一周内累计计算），工期相应顺延。

六、工程质量及验收

（一）工程质量

第一条乙方应当严格遵循施工图纸、技术说明文件及国家现行建筑工程施工规范、规程和标准开展施工活动，并接受甲方现场代表的监督管理。工程质量应符合国家现行施工验收规范要求，达到室内装饰装修工程优良标准。

（二）验收

1验收标准：竣工工程验收标准应当以国家颁布的《工程施工及验收规范》、相关主管部门制定的竣工验收规定、施工图纸、说明书及施工技术文件为依据。乙方提供的相应图片及价格组成亦应作为验收标准。

2、验收方式：甲方组织相关人员对工程现场实地验收，并对相关竣工资料进行审核。

3、乙方应于书面通知甲方验收前三个工作日将完整的工程技术档案和竣工资料交付给甲方。

4甲方自收到验收通知之日起三个自然日内组织验收。如甲方未在规定期限内组织验收，应立即通知乙方并另行约定验收日期。经甲方验收合格的，乙方申请验收之日视为竣工日；经甲方验收不合格的，以实际验收合格之日为竣工日。

七、材料设备供应（材料、设备以及家具清单，包括品牌、数量、规格、品质等相关要求详见附件。）

（一）由甲方供应的材料及设备（详见附件）：无

（二）由乙方购买及提供的材料及设备：

1、乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证，乙方必须对所提供的材料的质量负全责。

2乙方提供材料的，应向甲方提交详细列明材料品种、品牌、规格、颜色、材质等项目的清单，经甲方代表核实并签署验收意见后，方可进行施工。未经甲方书面认可的材料不得用于本工程，否则乙方须无条件更换。因使用未经甲方书面认可的材料导致的工期延误，乙方不得主张工期顺延。

3乙方须就本工程所涉材料的任何变更或替代情形，向甲方提交书面通知。该通知须经甲方书面同意，并由甲方指定的现场代表签字确认后，方可用于本工程。未经甲方书面同意并由甲方指定的现场代表签字确认，不得用于本工程。

4、关于材料设备供应条款的特别约定：

(1)、同类问题本合同其它条款中有约定的，以本第4条款优先执行。

(2)材料设备进场前，乙方应与供应商联系，提交材料设备样品，并按合同约定提交完整的书面资料。材料设备封样完成后，乙方须及时将样品移交甲方工程管理部（项目部），作为进场材料设备验收的依据及标准。

(3)在验收过程中发现影响产品功能或结构安全的缺陷时，甲方有权拒绝接收并签署验收文件（包括因外观验收无法作出准确判断而经相关权威检验部门检测确认不合格的情形）。乙方应无条件退货并承担相应责任；若产品已投入使用且需返工，除无条件退货外，乙方还应承担全部返工费用及由此产生的其他损失。120%，但不免除其它责任。

(4)在验收过程中发现进场材料的规格不符合合同约定规格的，包括但不限于壁厚、长度等参数，如该等差异不影响材料的功能性及结构安全性，甲方有