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办公楼装修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经平等自愿、协商一致，就甲方委托乙方进行办公楼装修事宜达成如下协议：为确保工程顺利实施和按期竣工，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：

2.办公楼：总计施工面积（约）平方米。

3.施工内容：详见办公楼旧楼改造装修预算报价。

4.委托方式：包工包料。

5.开工日期：年月日，竣工日期：年月日，工程总天数：天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写)。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

2.若乙方提供的材料及设备不符合质量要求或规格存在差异，不得投入使用。若已投入使用，因此导致的工程损失，均由乙方承担赔偿责任。

第五条：结算及计量支付：

1.合同签订后7日内拨付工程总造价的%，即￥元作为预付款。

2.办公楼旧楼改造装修预算报价中所列工程数量为约定数量，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成的、符合合同约定质量标准的工程数量为准，结合办公相关事项进行结算。楼旧楼改造装修预算报价中所列单价确定结算总价。

3.最终结算价构成为单价乘以甲方实测实际工程数量。

4.竣工验收合格后，在乙方给甲方开具符合国家规定的全额结算价款的税务

发票后，15日内支付剩余结算款。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的10%违约金应作为违约赔偿金支付给甲方，直至工程款扣至全部支付完毕为止。若因甲方原因导致工程延期，每延迟一日，应按装潢工程总价款中人工费用部分的一定比例计算违约金。10%作为误工费支付给乙方。

2.本合同项下，若因甲方自行选定的材料、设备存在质量问题，导致工程质量问题及工期延误的，相关返工费用由甲方承担；若因乙方施工原因导致工程质量事故的，相关返工费用由乙方承担，工期不因此延长。

3.在施工期间，因工程质量问题及双方意见分歧导致工程停工的情形，不得视为误工或延迟工期。双方应主动向相关主管部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁处理，以尽快解决争议，恢复工程正常施工。

第七条：其他事项

1.甲方责任

1)应当提供经物业管理部门审核确认的房屋平面布置图及水、电、气管线布置图，或者由甲方提供房屋平面布置图及水、电、气管线布置图，并向乙方进行现场交底说明。

2.乙方责任

1)指派为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2乙方在装修期间，应全面履行现场管理职责，包括装修施工质量及施工人员的管理，确保本次装修工程在质量、工期及施工现场安全方面符合相关法律法规和合同约定。

3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4乙方负责人应负责组织并安排施工人员参与本合同所约定的装修工程，并确保施工人员的人身安全。在单项工程施工期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换施工人员；若甲方对乙方装修人员的施工水平提出异议，乙方应无条件更换相关施工人员。

第八条：关于工程质量及验收的约定：?

1.本工程由甲方提供设计图纸。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

2.因