房屋租赁中介合同（条款式）.docxVIP

房屋租赁合同

编号：

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

证件名称：证件名称：

证件号码：证件号码：

丙方（中介服务机构）：

依据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方所拥有的房产事宜，为明确双方在合同履行过程中的权利义务，经协商一致，订立本合同。

甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。

甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户，建筑面积______㎡,口购房合同号口权属证号___________.

该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_______本合同约定：租赁期限届满后，出租方（甲方）有权依法收回所出租的房产，承租方（乙方）应于租赁期满之日起按约交还房产。若乙方需继续租赁，应于租赁期满前30日向甲方提交书面续租申请，经双方就租赁条件协商一致后，另行签订书面租赁合同。

该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥_______元（大写____________元整）房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他______________。房屋押金元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。

租赁期间，如因政府有关部门征收本合同未列明但与该房产相关的费用，应由出租人承担。承租人应支付租赁期间的水电费、煤气费、暖气费、物业管理费及电话费。__________.

在租赁期间，甲方应当确保出租房产的使用安全。该房产及其附属设施的维修义务，除双方在本合同及补充条款中另有约定的情况外，均由甲方承担（因乙方使用不当导致的损坏除外）。甲方实施维修前，应当提前书面通知乙方。____甲方应以书面形式通知乙方，乙方应积极予以配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应当及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，_____日内给予明确答复。

乙方应当合理使用其承租的房产及其附属设施。因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方应立即进行修复并承担相应的经济赔偿责任。乙方若需变更房产内部结构及设置方案，须事先取得甲方书面同意后方可实施。针对乙方所进行的装饰装修行为，甲方有权在以下权利中选择其一：

依附于房产的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工和实际发生的费用。

租赁期间内，若甲方将该租赁物转让给第三人，本合同继续对新的房屋所有权人及乙方具有法律约束力。甲方在出售租赁物前，应提前三十日以书面形式通知乙方。

房产交接过程中，双方应共同参与交接事宜。如对装修、器物等硬件设施及设备存在异议，应于现场提出书面异议。如现场无法即时确认的，应于三日内以书面形式向对方提出异议。乙方在交还房产时不得影响房产的正常使用功能。对于未经对方同意而留存于该房产内的物品，甲方有权依法处置。

甲方违反本合同约定，擅自解除租赁合同或因房屋权属存在瑕疵或未经合法授权擅自出租房屋，导致本合同无效的，应按照合同约定的月租金标准向乙方支付违约金；若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方并应就其不足部分承担相应的赔偿责任。在租赁期内，乙方擅自中途退租的，应按照合同约定的月租金标准向甲方支付违约金；若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方并应就其不足部分承担相应的赔偿责任。

租赁期间，若乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回该租赁物。乙方应按照合同约定的月租金金额向甲方支付违约金。若违约金金额不足以弥补甲方所受损失，乙方应另行承担相应的赔偿责任，直至实际弥补甲方全部损失为止。

未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产；

改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的；

拖欠房租累计二个月以上的。

第十二条甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋的，应向对方支付逾期一日按合同约定日租金三倍计算的滞纳金，并承担因逾期履行义务给对方造成的损失。

第十三条本合同未尽事项，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同项下发生的争议，应由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解未能达成一致的，双方约定采取以下一种方式解决争议：

口提请青岛仲裁委员会仲裁。口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。

第十六条其他约定事项：

第十七条本合同及附件一式叁份，由