连锁经营企业装饰装修工程总协议.docxVIP

编号：_____________

连锁店装饰工程总合同

发包方：________________________________________________

承包方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方门店装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，特订立本合同，作为双方共同遵守的依据。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3合同期限：

1.4合作方式在本合同约定的工程区域及合同期限内，甲方有权将新增门店的装饰装修工程以及合同期限内已存在的门店店面新形象改造工程委托乙方承包。乙方应具备相应资质证书，确保在合同期限内配备具备相应施工经验的工程管理团队，随时接受甲方的开工指令。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下任何单个门店工程转包或分包。

1.5单店工程内容本条所指门店装饰装修工程涵盖但不限于以下各项工程内容：水电改造工程、消防工程、空调工程、拆除工程、电器安装工程、门头改造工程、墙体改造工程、隔断墙工程、地砖铺设工程、吊顶安装工程、顶面及墙面装饰工程、门体安装工程、储物柜制作安装工程、柜台拼装工程、标识宣传品安装工程、清洁工程、货物搬运工程以及门店整体形象升级改造工程等所有相关工程内容。

1.6单店工程承包方式：

1.6.1乙方承担本合同项下全部施工任务，包括提供人工及除甲方应提供的材料、设备外的所有其他材料。乙方应根据《装饰装修设计图》及《施工手册》的相关规定，确保施工过程中人工及材料的供应符合合同约定及技术规范要求。

1.6.2工程固定单价，即甲方交付给乙方承包的每一门店的工程总价款均统一所列各项目的单价和实际数量进行计算。

因装修建材市场行情发生变动，乙方如需变更部分项目单价，应向甲方提交变更申请。甲方同意后，双方应按变更后的单价执行。自本合同生效之日起，双方应依此条款履行义务。6个月内不得变更，或者在每一门店工程开工至复检合格前，据以计算该门店工程的所列单价不得进行调整。

第二条工期

2.1开工时间：具体门店工期由甲方在《单店工程装饰合同》中指定。

2.2单店工程工期：具体门店工期由甲方在《单店工程装饰合同》中指定。

第三条甲方的工作

甲方将门店工程交付给乙方的，应完成以下工作：

3.1开工前一天，将门店钥匙交付给乙方。

3.2开工当天12在工程开工前，甲方应向乙方提供装饰装修设计图。在施工期间，甲方应指导乙方依照设计图进行施工。甲方有权对设计图提出修改意见，乙方应按照甲方的修改意见进行施工。

3.3负责施工现场的水、电、路三通。

3.4对工程质量、进度进行监督，提出合理整改意见的（不包括设计变更）。

3.5进行中间工程、隐蔽工程、竣工验收和复检，提出合理整改意见。

第四条乙方的工作

乙方承接甲方工程的，应完成以下工作：

4.1提供的人工应具备相应的装修、装饰技能。

4.2乙方应按照标准与规范、设计要求和甲方要求采购材料设备，保证有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，并对材料设备质量负责。

如甲方发现乙方使用不符合标准与规范、设计要求或甲方要求的材料设备的，乙方应当负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，工期不予顺延。

甲、乙双方均不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

4.3遵守物业管理单位制定的房屋装修管理规定，包括但不限于以下内容：施工时段的限定要求、废弃物的清运及处置规范、噪声排放的管控要求等。

4.4须严格按照甲方提供的装饰装修设计图及《施工手册》进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改装饰装修设计图或未按照装饰装修设计图、《施工手册》实施施工。

4.5严格执行国家关于施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护的规定。

4.6施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方或甲方协助房主办理有关审批手续。

4.7根据工程需要，提供并负责维修施工中使用的照明、围栏和警示牌等。

4.8确保施工现场保持整洁，符合相关文明施工规范和管理要求。工程竣工前必须实现施工场地的整洁有序，做到工完料清、场内无废弃物。工程交付时，施工单位应确保门店内给排水管道功能完好、运行顺畅，卫生间卫生状况良好，符合环境卫生管理标准。

4.9保证装修工程质量，特别强调对水、电等隐蔽工程的施工质量把控，严格防止因施工质量问题导致的渗漏及堵塞现象。在装修期间及保修期限内，若因施工质量问题造成工程缺