2010年1月南京房地产市场月报.pdfVIP

长三角区域· 市场月报 南京2010年1月 南京2010年1月 房地产市场月报 房地产市场月报 市场部·数据组 2010年1月 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 申 明 申 明 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析 结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构 结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构 成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所 成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所 有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 本报告是严格必威体育官网网址的。 内容提要 内容提要 • 1 一级市场 • 1.1 商品房用地成交情况 • 1.2 商品房用地供应情况 • 2 二级市场 • 2.1 住宅市场成交情况 • 2.2 商业用房市场成交走势 • 2.3 办公楼市场成交走势 • 2.4 南京1月商品房成交面积前十名楼盘 • 2.5 长三角重点城市房地产成交概况 • 3 市场动态 • 3.1 全国 • 3.2 南京 • 4 重点楼盘跟踪 本报告是严格必威体育官网网址的。 1 一级市场 1 一级市场 1.1 商品房用地出让情况 1月南京共出让5幅商品房用地，出让总面积352643.6平米 ，其涉及居住用途的地块为4幅 ，占成交地块 幅数的80%。 1.2 商品房土地成交情况 1月南京共成交4幅商品房用地，成交面积179128.1平米，环比下降44.2%；其涉及居住用途的地块为 3幅 ，占成交地块幅数的75%。 1.2 .1 商品房土地成交列表 地块名称 土地坐落 出让面积 容积率 土地用途 起始价 成交价 楼面地 竞 得 单 位 时间 (平方米) 格（万 格（万 价(元/平 元） 元） 方米) NO.2009G7 雨花台区铁心桥街 35068.5 3.5 生产研发用 10500 29300 2387 南京花神商业广场经营 2010-1-8 4 道阅城大道以南 地、商业用地 管理有限公司 NO.2009G7 雨花台风景区内西 49219.2 1.1 二类居住用地 40000 86500 15977 长发都市 2010-1-8 5 南侧 NO.2009G7 六合区纬二路以 46591.2 3.5 二类居住用地 12580 30000 1840 南京华欧舜 2010-1-8 6 东，园东西路以南 NO.2009G7 六合区东沟镇奶山 48249.2 地块 地块1：二类居 1955 1955 408 南京源鼎置业有限公司 2010-1-8 7 1