2010年2月合肥房地产市场月报.pdfVIP

上海区域· 市场月报 合肥2010年2月 合肥2010年2月 房地产市场月报 房地产市场月报 市场部·数据组 2010-3-9 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 申 明 申 明 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析 结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构 结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构 成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所 成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所 有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 本报告是严格必威体育官网网址的。 内容提要 内容提要 1 市场综述 5.3 合肥市各区域 • 5.3.1 蜀山区 2 市场动态 • 5.3.2 庐阳区 3 行业动态与观察 • 5.3.3 包河区 4 一级市场 • 5.3.4 瑶海区 • 5.3.5 高新区 4.1 长三角区域重点城市 • 5.3.6 经开区 4.2 合肥市 • 5.3.7 政务区 5 二级市场 • 5.3.8 新站区 5.1 长三角区域重点城市 • 5.3.9 滨湖区 5.2 合肥市 6 世联地产董事长陈劲松近期观点 本报告是严格必威体育官网网址的。 1 市场综述 1 市场综述 • 一级市场：2010年2月，合肥土地市场共成交土地3宗。土地成交总面积27.51万平米，环比 1月的35.31万平米下降22.09%；成交总金额为174690.2万元，环比1月的198499.888万元 下降11.99%。该3宗地块均为涉及居住用地。 • 二级市场：2010年2月，合肥商品住宅新增面积45.56万㎡，环比下降54.83%；成交面积为 49.15万㎡ ，环比下降52.45%，同比上升12. 13% ，供销比为0.93：1；新增套数为4680 套，环比下降58.03%；成交套数为5042套，环 比下降53.58%，同比上升8.31%，供销比为 0.93：1。 • 总的来讲：2010年2月，合肥住宅类商品房市场无论是新增量还是成交量，均呈现大幅下降 的发展态势。 本报告是严格必威体育官网网址的。 2 市场动态 2 市场动态 • 银行将严控房地产贷款 第一财经日报 2010-2-10 多家大型商业银行近日表态将调整信贷结构。从目前来看，地方政府融资平台、房地产贷款以及“两高一资”（高耗能、 高污染、资源型）、产能过剩行业贷款，落入了各行重点监控范围之内。 • 节后合肥将摇466套廉租房 合肥日报 2010-2-