2010年2月南京房地产市场月报.pdfVIP

华东区域· 市场月报 南京2010年2月 南京2010年2月 房地产市场月报 房地产市场月报 市场部·数据组 2010年2月 本报告是严格必威体育官网网址的。本报告是严格必威体育官网网址的。 申 明 申 明 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析 结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构 结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构 成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所 成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所 有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 本报告是严格必威体育官网网址的。 内容提要 内容提要 • 1 一级市场 • 1.1 商品房用地成交情况 • 1.2 商品房用地供应情况 • 2 二级市场 • 2.1 住宅市场成交情况 • 2.2 商业用房市场成交走势 • 2.3 办公楼市场成交走势 • 2.4 南京1月商品房成交面积前十名楼盘 • 2.5 长三角重点城市房地产成交概况 • 3 市场动态 • 3.1 全国 • 3.2 南京 • 4 市场展望 • 5 重点楼盘跟踪 本报告是严格必威体育官网网址的。 1 一级市场 1 一级市场 1.1 商品房用地出让情况 2月南京共出让2幅商品房用地，出让总面积255897.6平米 ，其涉及居住用途的地块为2幅 ，占成交地块 幅数的100%。 1.2 商品房土地成交情况 2月南京共成交5幅商品房用地，成交面积332120平米 ，环比上升58.4%；其涉及居住用途的地块为4 幅 ，占成交地块幅数的80%。 1.2 .1 商品房土地成交列表 地块名称 土地坐落 出让面 容积率 土地用途 起始价 成交价 楼面地 竞 得 单 位 时间 积(平方 格（万 格（万 价(元/ 米) 元） 元） 平方米) NO.2010 江宁区机场高速路以 114019 2 二类居住用地 57300 100500 4407 南京雅居乐房地产 2010-2-9 G01 东，湖西环路以北 .8 开发有限公司 NO.2010 江宁区学九路以北 97388. A、B地块 A、B地块：住宅混合 45000 92000 4970 天正集团南京置业 2010-2-9 G02 7 ≤2；C地 用地；C地块：商业 有限公司 块≤1 用地、商务办公用地 NO.2010 江宁区汤山街道东麒路 77900 A地块≤3； A地块：商业混合用 46100 77900 3660 安徽宇华房地产开 2