2010年12月地产中介调研.pdfVIP

莫尼塔调研•地产 2010 年 12 月 1 日星期三 12 月地产中介调研 报告摘要 11 月楼市的坚挺超出预期：“市场情况超预期指数”从11 月的 38% 回升至 50% ，反映了 11 月市场的相对坚挺超出了部分受访中介的 预期，相对一线城市而言，部分二三线城市的楼市需求更加强劲。 预期有所改善，但一半受访中介认为交易量会环比下滑：预期交易 量环比会出现上涨的受访者比例为 12%，而在上月的调研结果中， 该比例为零，这意味着中介预期有了一定程度的改善。预期销售量 环比下跌的受访者比例从上个月的 75% 明显回落至50%。 没有受访者预期房价环比上涨，多数认为房价相对稳定：与 11 月 的调研结果一样，预期房价环比会出现上涨的受访者比例为零，预 期房价会进一步下跌的受访中介比例为 38% ，略微高于 11 月 33% 的比例。63% 的受访中介认为房价会相对保持稳定。 地产中介预期环比改善明显，但绝对水平依然处在低位：综合量价 两方面的情况，地产中介整体对 12 月的预期环比 11 月出现明显回 升，整体市场预期指数从 11 月的 -69% 上升至-38% ，环比改善明 显，但就绝对水平而言依然处在相对低位。 莫尼塔行业调研组 电话：010 莫尼塔企业经营活动调研 10/06 10/07 10/08 10/09 10/10 10/11 莫尼塔企业经营活动综合指数 6.1% -2.2% 25.8% 49.1% 25.7% 7.2% 工业类企业经营活动综合指数（季调） -16.3% -17.2% 4.7% 5.5% -6.2% 5.9% 消费类企业经营活动综合指数 10.4% 20.5% 47.4% 84.6% 37.3% 0.2% 注：“莫尼塔企业经营活动综合指数”源于莫尼塔对全国范围内 200 多家企业的定期调查结果，莫尼塔从 2006 年 7 月开始进行持续的定期企业调研工作，目前覆盖包括钢铁、水泥、机械、公路货运、纺织出口、 家电出口、集装箱货代、城市商业银行、汽车、房地产、百货商场、零售超市、家电卖场和餐饮业等 14 个 行业，经过长时间的积累这些调查数据被用来帮助观察整体经济走势和行业变化。其中莫尼塔企业经营活 动综合指数通过对 14 个行业的调研结果进行综合平均取得，工业类企业经营活动综合指数通过对 10 个拉 动工业生产的行业调研结果进行综合取得，消费类企业经营活动综合指数通过对 6 个代表居民消费支出的 行业调研结果进行综合取得。指数计算方法参考