试评物权行为理论的地位——以立法司法实践与民法理论建构为视角.pdfVIP

二 撞 j 刊 一 呛 .. f l A ， · ， 吨 品 · ! 4i， 4· 学术前峰 到 页 5 · l - - . 、 ， 试评物权行为理论的地位 一一以立法司法实践与民法理论建构为视角 自木仁 摘 要 物权行为理论在德国物权变动中直至整个民法体系中占据重要地位，它是形式主义立法的产物.是从物债两份体 系的逻辑结构所衍生出来的。 物权行为理论的理论基础是分离原则.价值是在物权交动中贯穿意思自治原则和保障交易 安全和方便交易.它能够使法律适用更加简便易行。 关键i司物权行为分真原则 无因性 作者简介:白水仁， 呼和治特民族学院法律系， 研究方向:民商法学。 中图分类号: D923.2 文献标识码:A 文章编号: 1 ∞9-0592(20 1 5) 11 -254-02 权变动的结果即物权行为。房屋买卖合同的成立生效依据《合同 作为一种物权变动制度的理论基础，物权行为系统理论为 德国民法所创制。 德国法学理论首先承认负担行为和处分行为 法》规定确定，房屋所有权的转移效力依据《物权法》的规定确定. 区分原则的法理基础，是请求权与支配权的区分、 负担行为与处 的区分肉l物债二元结构，物权行为是处分行为的最主要的部分. 物权行为理论极具理论价值和实践意义，被许多国家和地区采 分行为的区分、 债权变动与物权变动的区分o · 其中，负担行为是 纳. 设定义务的法律行为，处分行为是直接产生权利变动的法律行 为.区分原则说明的是物权行为的独立性，物权行为的效力不取 一、物权行为理论框架之理解 {一)什么是物权行为 决于债权行为的效力，物权行为与债权行为相互独立. 第一，物权行为的来历飞首先，罗马法系的相关理论:罗马法 2. 物权行为的无因性.物权行为的无因姓所解决的问题是， 学说汇.体系提出了物权变动学说，I!~物权变动的原因与形式要 物权行为是否需要一个原因性的目的规定，以及物权行为之效 力，是否取决于义务负担行为之效力:德国现行法对这两个问题， 相互区分，但物权变动的结果必须与其原因行为一致。其次，法 律行为理论的诞生。胡果·格老修斯等法学家在提出意思表示 无疑均予以否定回答，处分行为不依赖于原因行为. s 但无因性 并不表示必须要忍受无法律原因的物权变动，原因行为不成立财 理论的基础上开创了法律行为理论.最后，物权行为理论的创 物权取得人得负不当得利返还义务飞物权行为的无因性也并不 立o 19 世纪，德国法学家萨维尼在学说汇.体系之物权变动理 论与法律行为理论的基础上形成了物权行为理论。 表明物权行为一经生效不被推翻，如果物权意思表示存在瑕疵就 第二，物权行为的概念。物权行为，是指以物权的设立、变更 会影响物权行为的效力。 或消灭为目的的法律行为.这一定义从物权行为的目的和效果 物权行为的无因性原则与形式主义的立法逻绕结构相印，如