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本文由qkvrpc贡献 房产销售 第一条 商品房的销售，由经营部组织，办公室予以协助，销售的策略、平均售价、售 楼日期等由 经营部提出书面报告，经经理审批后，报集团公司总工程师、总经理批准后实施。 第二条 商品房的销售，除 按规定售楼花一次性付款、享有九折优惠成品房（以工程开 工后计算）一次性付款享有九五折优惠外，其余 均 不得享有优惠。特殊情况，售楼花一次性付款九折以下（不含必折） 、成品房一次性付款九五 折以下 （不含九五折） ，分期付款享有折头优惠的，一律经经理核准，并报集团总工程师批准 后，才能办理。否则 将追究有关人员的经济责任及法律责任。 第三条 销售方案由经营部牵，会同工程部、办公室等有关部门共同 制订，根据楼层、 方向等因素确定每单元的明细价格，经经理审定，报总工程师和总经理批准后执行。 第四 条 售楼的所有宣传资料，包括售楼书、售楼广告等，由办公室同经营部拟稿，原 稿由经理核准，报总工程师 批准后，方可委托付印。 第五条 销售商品房的申报手续，含预售楼花、境外销售批文、外汇管理局批文、公 证、 按揭委托和产权证等，由办公室负责会同经营部、财务部办理。 第六条 房产销售结束后，由办公室、 经营部、财务部共同负责写出工程项目投资效益 总结报告，由经理审定后，上报总工程师、总会计师和总经 理。 第七条 样板房根据经理的意见，由工程部负责会同经营部、办公室拟定装修和施工方 案、工期，组织 施工及购置家私、花草等。样板房完成后，开放给客户参观，由经营部保管， 直至售楼结束。样板房及一切 家私由经营部会同办公室制定方案报经理批准后作出处理。 file:///G|/Documents and Settings/Lch/桌面/百度文库下载/Download/建筑/房产销售.txt [2012-3-17 8:00:47]