山西省家庭居室装饰装修工程施工合同.docxVIP

作为山西省太原市万柏林区迎泽西大街88号阳光花园小区2号楼3单元501室的业主，我在2025年8月15日与太原市华艺装饰工程有限公司签订了这份家庭居室装饰装修工程施工合同。合同编号为SXHZ20250815001，工程总造价为人民币158,000元，工期约定为2025年9月1日至2025年11月30日，共91天。根据合同约定，华艺装饰公司将对我这套建筑面积为128平方米的三室两厅一厨两卫住宅进行全面装修改造，包括客厅、主卧、次卧、书房、厨房、卫生间及阳台的装饰装修工程。

在实际操作中，我们发现装修工程涉及多个关键环节需要明确约定。是工程款支付方式，合同规定分四期支付：首期款￥47,400元（合同总额的30%）在签订合同时支付；第二期款￥63,200元（40%）在水电改造验收合格后支付；第三期款￥39,500元（25%）在木工、油漆工进场前支付；尾款￥7,900元（5%）在竣工验收合格后7日内支付。所有款项均通过银行转账方式支付至华艺装饰公司指定账户（开户行：中国建设银行太原分行，账号：622700005678）。

对于工程质量标准，合同明确要求所有材料必须符合国家环保标准，其中板材甲醛释放量≤0.124mg/m3，涂料VOC含量≤80g/L。具体到各房间，客厅和主卧采用实木复合地板（品牌：大自然，型号：DF2025，规格：1220×195×12mm），次卧和书房使用强化复合地板（品牌：圣象，型号：ST2025，规格：1215×195×8mm）。厨房和卫生间墙面采用300×600mm的釉面砖（品牌：马可波罗，型号：MK2025），地面使用300×300mm防滑地砖。

在施工进度安排上，我们制定了详细的工期节点：9月1日至9月15日完成拆改工程；9月16日至10月5日进行水电改造；10月6日至10月25日完成泥瓦工程；10月26日至11月15日进行木工和油漆工程；11月16日至11月25日安装卫浴和橱柜；11月26日至11月30日进行最终验收。每个阶段完成后，双方必须共同签字确认，方可进入下一阶段施工。

对于工程变更，合同规定任何设计变更或工程量增减必须经双方书面确认，并签订补充协议。变更费用超过￥5,000元的，需重新签订合同附件。在实际施工中，如遇不可抗力因素导致工期延误，承包方应在48小时内书面通知发包方，并提供相关证明材料，经确认后可顺延工期。

总的来看，下一阶段的重点是严格按照合同约定的时间节点推进施工进度，确保工程质量符合标准。如在施工过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向太原市装饰装修行业协会申请调解；调解仍不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结清全部工程款后自动终止。任何一方违反合同约定，应向守约方支付合同总额10%的违约金。

发包方（甲方）：__________________承包方（乙方）：__________________

身份证号：____________________法定代表人：__________________

联系电话：____________________营业执照号：__________________

签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日