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租赁项目的敏感性分析与风险评估试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.敏感性分析的目的是找出（）

A.风险因素B.敏感因素C.不确定因素D.决策因素

答案：B

2.在租赁项目风险评估中，不属于风险衡量指标的是（）

A.期望值B.标准差C.风险报酬率D.租金回收率

答案：D

3.以下哪种方法常用于租赁项目风险识别（）

A.德尔菲法B.净现值法C.内部收益率法D.比较分析法

答案：A

4.租赁项目敏感性分析中，最常用的分析变量不包括（）

A.租金B.租赁期限C.折现率D.市场利率

答案：D

5.风险评估的第一步是（）

A.风险识别B.风险衡量C.风险应对D.风险监控

答案：A

6.租赁项目中，政治风险属于（）

A.系统风险B.非系统风险C.经营风险D.财务风险

答案：A

7.敏感性分析中，分析指标一般不选用（）

A.净现值B.投资回收期C.资产负债率D.内部收益率

答案：C

8.租赁项目风险评估中，蒙特卡洛模拟属于（）

A.定性评估B.定量评估C.综合评估D.经验评估

答案：B

9.当敏感系数为（）时，表明该因素与分析指标反向变化。

A.正值B.负值C.0D.1

答案：B

10.租赁项目风险应对策略不包括（）

A.风险规避B.风险降低C.风险转移D.风险忽略

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁项目敏感性分析的步骤包括（）

A.确定分析指标B.选择不确定因素C.计算敏感系数D.绘制敏感性分析图

答案：ABCD

2.租赁项目风险评估的内容包括（）

A.风险识别B.风险衡量C.风险应对D.风险监控

答案：ABCD

3.常见的租赁项目风险因素有（）

A.市场风险B.信用风险C.技术风险D.操作风险

答案：ABCD

4.风险识别的方法有（）

A.头脑风暴法B.专家调查法C.财务报表分析法D.流程图法

答案：ABCD

5.租赁项目敏感性分析中，可能的不确定因素有（）

A.设备价格B.租金支付方式C.通货膨胀率D.税率

答案：ABCD

6.风险衡量的指标有（）

A.方差B.变异系数C.风险报酬D.风险损失

答案：ABC

7.租赁项目风险应对策略包括（）

A.风险接受B.风险减轻C.风险分担D.风险回避

答案：ABCD

8.敏感性分析中，分析指标可以是（）

A.净利润B.投资利润率C.净现值率D.内含报酬率

答案：ABCD

9.租赁项目风险监控的方法有（）

A.审核检查法B.风险重新评估C.风险审计D.技术绩效测量

答案：ABCD

10.租赁项目风险评估的意义在于（）

A.提高决策科学性B.降低风险损失C.增强项目稳定性D.优化资源配置

答案：ABCD

三、判断题（每题2分，共10题）

1.敏感性分析只能分析单一因素的变化对分析指标的影响。（）

答案：错

2.风险评估只需要进行定性分析。（）

答案：错

3.租赁项目中，所有风险都可以通过保险转移。（）

答案：错

4.敏感系数绝对值越大，该因素越敏感。（）

答案：对

5.风险识别是风险评估的基础。（）

答案：对

6.租赁项目风险衡量只需要考虑损失的可能性。（）

答案：错

7.风险应对策略确定后不能更改。（）

答案：错

8.敏感性分析图中，斜率越大的因素越敏感。（）

答案：对

9.租赁项目风险监控只在项目实施阶段进行。（）

答案：错

10.风险评估可以完全消除租赁项目的风险。（）

答案：错

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁项目敏感性分析的作用

通过分析不确定因素变动对项目分析指标的影响程度，找出敏感因素，为决策提供依据，使决策者关注敏感因素变动，提高项目决策的科学性和可靠性，降低风险。

2.租赁项目风险识别有哪些常用工具？

常用工具包括头脑风暴法，集思广益找风险；专家调查法，借助专家经验判断；财务报表分析法，从报表找潜在风险；流程图法，按流程梳理风险点。

3.风险应对策略中的风险减轻具体措施有哪些？

通过采取措施降低风险发生的可能性，如加强市场调研降低市场风险概率；或减轻风险发生后的影响，如预留资金应对突发财务风险，提前制定预案等。