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租赁合同的纠纷解决方式与途径试题库及答案

单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁合同纠纷最常见的非诉讼解决方式是（）

A.协商B.仲裁C.调解D.行政复议

2.当事人达成仲裁协议后，一方反悔向法院起诉，法院（）

A.应当受理B.部分受理C.不予受理D.视情况而定

3.租赁合同纠纷申请仲裁的前提是（）

A.一方申请B.双方自愿达成仲裁协议C.法院指定D.行业协会决定

4.下列不属于租赁合同纠纷诉讼管辖法院的是（）

A.被告住所地法院B.合同履行地法院C.原告住所地法院D.合同签订地法院

5.协商解决租赁合同纠纷的优点不包括（）

A.成本低B.效率高C.具有强制执行力D.能维护合作关系

6.调解解决租赁合同纠纷时，调解机构（）

A.可以强制当事人接受调解结果B.无强制执行力C.有权判决D.只能由政府部门设立

7.仲裁裁决作出后，当事人（）

A.可以上诉B.不能再申请仲裁或诉讼C.可向法院申请重新审理D.可找仲裁机构再次仲裁

8.租赁合同纠纷诉讼时效是（）

A.1年B.2年C.3年D.5年

9.以下属于诉讼解决纠纷特点的是（）

A.必威体育官网网址性强B.程序灵活C.具有强制执行力D.费用低

10.当事人在租赁合同中约定了仲裁条款，后因纠纷发生争议，（）

A.只能仲裁B.只能诉讼C.可先仲裁后诉讼D.可自由选择仲裁或诉讼

答案：1.A2.C3.B4.C5.C6.B7.B8.C9.C10.A

多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁合同纠纷的解决方式有（）

A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼

2.下列属于可以作为租赁合同纠纷调解机构的有（）

A.人民调解委员会B.行业协会C.仲裁机构D.法院

3.仲裁解决租赁合同纠纷的优势有（）

A.专业性B.必威体育官网网址性C.效率高D.费用低

4.诉讼解决租赁合同纠纷的程序包括（）

A.起诉B.受理C.审理D.判决

5.协商解决租赁合同纠纷应遵循的原则有（）

A.自愿B.公平C.合法D.诚实守信

6.以下关于仲裁协议说法正确的有（）

A.书面形式B.可以在纠纷发生前订立C.可以在纠纷发生后订立D.口头形式也有效

7.租赁合同纠纷中，法院可以采取的强制措施有（）

A.查封B.扣押C.冻结D.拘留

8.调解解决租赁合同纠纷的类型有（）

A.人民调解B.行政调解C.司法调解D.自行调解

9.仲裁裁决被人民法院裁定撤销或不予执行后，当事人可以（）

A.重新达成仲裁协议申请仲裁B.向法院起诉C.继续找原仲裁机构仲裁D.申请行政复议

10.租赁合同纠纷诉讼中，当事人享有的权利包括（）

A.委托代理人B.申请回避C.收集证据D.上诉

答案：1.ABCD2.ABCD3.ABC4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABCD8.ABC9.AB10.ABCD

判断题（每题2分，共10题）

1.租赁合同纠纷只能通过诉讼解决。（）

2.协商解决租赁合同纠纷不需要第三方介入。（）

3.只要一方申请仲裁，仲裁机构就会受理租赁合同纠纷。（）

4.调解结果具有强制执行力。（）

5.诉讼解决租赁合同纠纷，一审判决后当事人不能上诉。（）

6.仲裁协议必须在租赁合同签订时同时订立。（）

7.行政调解不属于租赁合同纠纷调解方式。（）

8.法院判决后，当事人必须履行判决结果。（）

9.仲裁实行一裁终局制度。（）

10.租赁合同纠纷诉讼时效可以因当事人主张权利而中断。（）

答案：1.×2.√3.×4.×5.×6.×7.×8.√9.√10.√

简答题（每题5分，共4题）

1.简述协商解决租赁合同纠纷的好处。

答案：成本低，无需额外费用；效率高，能快速达成一致；维护合作关系，利于后续继续合作；且程序灵活，双方可自由协商条件。

2.仲裁解决租赁合同纠纷的特点是什么？

答案：具有专业性，仲裁员多为专业人士；必威体育官网网址性强，不公开审理；效率高，一裁终局；费用相对较低，能减轻当事人负担。