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多项选择题 1---2章 1、财产评估机构和人员确立能否承接财产评估项目， 需要考虑的要素有（）。 A．评估项目风险 B．评估项目的大小 C．专业胜任能力 D．独立性剖析 E．评估项目的价值种类 【正确答案】：ACD 2、财产评估的预期原则要求在进行财产评估时一定合 理展望其将来的（）。 A．市场需求量 B．技术进步代替状况 C．赢利能力 D．拥有赢利能力的有效限期 E．市场价钱 【正确答案】：CD 3、合用于财产评估的假定有（）。 A．一向性假定 B．清理假定 C．连续使用假定 D．预期性假定 E．公然市场假定 【正确答案】：BCE 4、财产评估的经济原则有（）。 A．科学性原则 B．贡献原则 C．代替原则 D．预期原则 E．成本效益原则 【正确答案】：BCD 5、财产评估的工作原则有（）。 A．预期性原则 B．独立性原则 C．专业性原则 D．科学性原则 E．客观性原财 【正确答案】：BCDE 6、评估价值主要有以下几种（）。 A．市场价值 B．在用价值  C．投资价值 D．连续经营价值 E．清理价钱 【正确答案】：ABCDE 7、利润法中的利润额的界定状况应注意（）。A．利润额指的是被评估财产将来利润额 B．利润额一定是由被评估财产直接产生的 C．利润额一定是税后利润 D．利润额一定是净现金流量 E．利润额一定和折现率口径相一致 【正确答案】：ABE 8、利润法中运用的主要指标有（）。 A．财产过去的利润率 B．利润额 C．利润限期 D．折现率或资本化率 E．重置成本 【正确答案】：BCD 9、选择评估方法时，主要应试虑的要素有（）。 A．财产评估的价值种类 B．评估对象的特色 C．所可能收集到的数据及信息资料 D．评估原则 E．评估程序 【正确答案】：ABC 10、在运用市场法进行财产评估时，应该考虑的参照物 差别调整要素主要有（）。 A．使用偏好要素 B．时间要素 C．地区要素 D．功能要素 E．产品周期要素 【正确答案】：BCD 11、对于市场价值的理解，应侧重从以下哪几个方面把 握（）。 A．公然和公正的市场条件 B．当事人是理性的 C．当事人是非理性的 D．市场价值是价值预计数额 E．非公然市场条件 【正确答案】：ABD 12.财产评估的现实性表此刻（）。 A．直接以现实存在作为财产确认、估价和报告的依照 B．以现实状况为基础反应将来 C．对形式的校订以客观存在为依照 D．财产评估的结果一定接受市场的查验 E．用预期利润的折现来反应财产的现实价值【正确答 案】：ABC 13.按财产存在形态分类，财产可分为（）。 A．可确指财产 A．土地使用权 B．单项财产 B．商标权 C．有形财产 C．机器设备 D．整体财产 D．商誉 E．无形财产 E．专利权 【正确答案】：CE 21. 财产评估工作的科学性原则要求 （ABC）。 14.、财产分类正确的选项是（ ）。 A．依据特定目的选择价值种类和方法 A．有形财产和无形财产 B．拟订科学的评估实行方案 B．单项财产和整体财产 C．财产评估程序科学合理 C．短期财产和长久财产 D．能够以方法代替价值种类 D．可确指财产和不行确指财产 E．选择多种价值种类、计算评估结果的均匀值 E．有形财产和单项财产 3---5 章 【正确答案】：ABCD 15.财产评估的特色有（ABDE）。 1、机器设备判定的详细内容包含 ( )。 A．现实性 A．宏观判定 B．展望性 B．微观判定 C．随机性 C．整体判定 D．咨询性 D．抽样判定 E．公正性 E．判断性判定 16.财产评估价值和会计计价的差别表此刻（ ）。 【正确答案】：ABE A．履行操作者不一样 2、运用使用年限法估量设备成新率时波及的基本参数 B．目的不一样 有( )。 C．市场发育程度不一样 A．设备的总使用年限 D．发生的前提条件不一样 B．设备的技术水平 E．财产评估是对会计计价原则的否认 C．设备的已使用年限 【正确答案】：ABD D．设备的尚可使用年限 17评估财产时采纳的物价指数，一般应是（ ）。 E．设备的负荷程度 A．综合物价指数 【正确答案】：ACD B．类型或个别物价指数 3、合用抽样核查方法的机器设备包含 ( )。 C．评估基准日的物价指数 A．机器设备单台价值量很大 D．年均匀物价指数 B．机器设备单台价值量较低 E．财产原值 C．数目众多 【正确答案】：BC D．规格型号及使用环境同样或近似 18..成新率的估量方法有（ ）。 E．在公司生产过程中，起决定性作用的主要设备 A．察看法 【正确答案】：BCD B．使用年限法 4、机器设备的贬值可分为( )。 C．功能价值法 A．实体性贬值 D．修复花费法 B．功能性贬值 E．物价指数法 C．钱币性贬值 【正确答案】：ABD D．风险性贬值 19.清理价钱一