合同法基础知识20131016讲解.ppt

权利 与 权力 权利 主体一般是公民或法人。 权力 主体只是国家机关及特定人员。 行使 权利 以承担义务为条件，权利与义务的双边关系是 平等的。 行使 权力 以对方的服从为条件，双边关系是不平等的。 义务 与 责任 义务 法律对公民或法人必须作出或禁止作出 一定行为的约束。 责任 是违反法定义务或契约义务，或不当行 使权利、权力而承担不利后果。 合同的 中止 合同的 终止 合同的 解除 合同 中止 是暂停或延期履行，仍维持合同关系，而不是消灭 合同关系。上述王先生行使不安抗辩权的案例，就是合同的中 止，而不是合同的终止。 合同 终止 是因发生一定的法律事实，使合同的权利义务在客 观上已不存在。 合同 解除 是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表 示，使合同关系归于消灭的行为。 合同解除是一种合同终止，但合同终止并不一定是合同解除。 有下列情形之一的，合同的权利义务 终止 ： （一）债务已经按照约定履行； （二）合同解除； （三）债务相互抵销； （四）债务人依法将标的物提存（ 提存 指由于债权人的原因 而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交 给公证处等提存机关而消灭债务的制度）； （五）债权人免除债务； （六）债权债务同归于一人（ A 公司欠 B 公司款， A 、 B 公司合 并，该债权债务终止）； （七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 法定 解除 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或 者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合 理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为 致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 协议 解除 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以 约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成 就时，解除权人可以解除合同。 违约责任 《中华人民共和国合同法》 基 础 知 识 《中华人民共和国合同法》是 全国人大制定的一部基本法律 共有 428 个条款 自 1999 年 10 月 1 日起施行 合同的概念 合同：具有特定内容的协议 协议：各方经协商取得的一致意见 合同都是协议，但协议并不都是合同 《中华人民共和国合同法》所称 合同，是 平等 主体的自然人、法人、 其他组织之间设立、变更、终止民事 权利义务关系的协议 行政主体与公司所签的 《国有土地 使用权出让合同》、《供水特许经营合 同》属于《中华人民共和国合同法》所 称的合同吗？ 行政合同 是行政主体为了 实现行政管理、维护公共利益的 目标，与相对人经过协商一致所 达成的协议 合同的订立 合同的 形式 ： 书面、口头、其他 书面 ：合同书、信件和数据电文（包括传真、电子邮件） 不要用私人电子邮箱，应统一用公司的电子邮箱，并保留相关邮件 资料，对可能诉讼的材料要作证据保全的公证。 法律、行政法规规定采用书面形式的合同：建设工程合同、委托监 理合同、技术转让合同，等等。 关系复杂、价款较大的合同，应采用书面形式。 口头 ：集市上的现货交易 其他 ：例：房屋租赁合同期满后，承租人继 续支付租金，出租人继续收取租金。双方以 行为不定期延续了租赁合同。 合同的 内容 ： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人的名称或者姓名和住所 ：法人或其他 组织的名称、住所应以其营业执照或组织机构代码证的 的名称和住所为准，自然人的姓名和住所应以其身份证 的信息为准。 标的 ：当事人权利义务所共同指向的对象，可以是 物，也可以是行为。例：建设工程合同的标的是 工程 。 订立合同，采取 要约 与 承诺 的 方式 张三在商店对售货员说：“我要买这支笔。” 售货员拿给张三这支笔。 “张三”是发