浦发 广州分行私人经营贷款暂行管理办法（拟定稿）.docVIP

上海浦东发展银行广州分行 私人经营贷款管理办法（暂行） 第一章 总 则 第一条 为支持个体和私营经济的发展，规范私人经营类贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国公司法》、《贷款通则》等有关法律法规，以及上海浦东发展银行个人信贷的有关规定制定本办法。 第二条 私人经营贷款是指贷款人向借款人发放的用于解决其在生产经营和个人投资过程中正常资金需要的贷款。实行“部分自筹、有效担保、专款专用、按期偿还”的原则，不得用于国家法律、法规明确规定不得经营的项目。 第三条 本办法所称贷款人指上海浦东发展银行广州分行，借款人指符合我行贷款条件，应是在广州有固定住所，具有完全民事行为能力的自然人（包括持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业主要合伙人和个人独资企业投资人或个人），借贷双方依法签订借款相关合同，并落实有效担保；提供财产抵（质）押的，借款人到期不能偿还贷款本息的，我行有权依法处理其抵（质）押物。 第四条 私人经营贷款的贷款人、借款人及抵押物原则上必须在同一城市辖区内。 第二章 贷款对象和条件 第五条 申请人应是在广州市有固定住所，具有完全民事行为能力的自然人；本办法适用的贷款对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业主要合伙人和个人独资企业投资人或个人。 第六条 申请私人经营贷款，借款人必须从事正当的生产经营活动，具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件： 一、具有完全民事行为能力的自然人； 二、持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证； 三、具有广州市城镇常住户口和有效居住身份，有固定住所及联系电话； 四、资信良好，且能提供贷款人认可的财产抵（质）押物或其他担保方式； 五、提供证明其贷款用途的有关文件原件及复印件，如购销合同、合作协议、装修合同、购销发票等； 六、贷款人规定的其他条件。 第三章 贷款额度、期限和利率 第七条 私人经营贷款的最高额度不得超过正常生产或经营活动所需临时资金总额的70%，贷款起点金额原则上不低于2万元人民币。最高金额不得超过1000万元人民币。 第八条 设定抵押权的房产作为抵押物担保的，抵押率原则上不超过经贷款人认可的抵押物价值的70%（其中以住房抵押的不超过70%,以商业用房、厂房、土地抵押的不超过50%）；有价证券的质押率原则上不超过质押物价值的90%；以第三方提供担保的须经贷款人认可。 第九条 私人经营贷款一般不超过1年，最长不超过5年，并根据借款人偿还能力及资金运用性质确定。 第十条 私人经营资金贷款利率按中国人民银行规定的同档次期限贷款利率上浮10%-30%下浮10%执行。在贷款期内，若遇法定利率调整，我行对贷款期限在一年（含）以内的，按合同利率计息，不再调整利率；贷款期限在一年以上的，从次年第一期还款日起，利率实行一年一定，每年第一期还款日为利率调整日，从每年的第一期还款日起，按当年1月1日人民银行规定的法定贷款利率执行新的利率规定，分段计息。 第四章 贷款程序 第十一条 借款人申请私人经营贷款应填写《贷款申请书》，并向银行提交下列资料： 一、提供有效居民身份证件原件和复印件、户口簿原件和复印件、申请人与配偶不属同一户口簿的还要提供婚姻证明； 二、申请人及其配偶的经济收入证明资料：如申请人所在单位出具的收入证明、工资单、纳税单、保险单、存折等（单独申请质押额度的申请人可免提供此项资料）； 三、资产及负债方面证明文件：如自有房屋、汽车、存款、股票、证券、股权证明、在银行的借款及其还款情况等； 四、关联企业资格证明文件：如营业执照、公司章程、法人代表证明书、董事会决议、成立批文和企业税务登记证、贷款卡等； 五、关联企业经营情况：包括但不限于经营企业最近两年年底及当期（成立不到两年，则为成立之日起）的财务会计报表、税单等； 六、贷款用于生产、经营等用途方面的资料：如购销合同、购货合 同、协议或意向书、装修合同等； 用于投资经营方面的证明文件、如进货单、销售单、项目可行性分析报告等; 七、提供已在我行开立帐户的开户证明; 八、以抵押担保（包括房产、厂房、土地、机器设备）方式申请的： （一）以自然人名义提供抵押担保的应提供：抵押物权属证明（原件及复印件）、抵押物评估报告（原件）、财产所有人的同意抵押声明（原件）、授权委托书； （二）以法人名义提供抵押担保的应提供：抵押物权属证明（原件及复印件）、抵押物评估报告（原件）、财产所有人的同意抵押声明（原件）、第三人有关资料（企业营业执照、法人代表证明书、授权委托书、公司章程、董事会决议、验资报告等）、海关