浦发 房屋按揭_操作规程手册_授信调查_表单_2.docVIP

上海浦东发展银行 个人房屋按揭 客户经理授信调查操作规程表单 （讨论稿） 2004年12月13日 个人购房借款申请书 （表单1） 个人购房借款申请书 贷款申请编号： 申请人基本情况 申请人姓名 　 性别 　 出生日期 　 照片 文化程度 　 婚姻状况 　 证件种类及号码 　 户籍所在地 　 现居住地址 　 国籍 　 民 族 　 邮寄地址及邮编 　 工作单位 　 单位性质 　 办公电话 　 住宅电话 　 紧急联系方式 　 职 业 　 职 务 　 职 称 　 单位地址及邮编 　 配偶姓名 如为未婚人士则相关各项不填 职 务 　 证件种类及号码 　 工作单位 　 联系方式 　 是否使用过 其他贷款 　 本人近3年工作履历：（时间段、单位名称) 　 申请人收支情况 主要经济来源 　 其他经济来源 　 供养人数 　 申请人月收入 　 家庭月收入 　 家庭月支出 　 　 借款人资产表 个人资产 金 额（万元） 个人负债 金 额（元） 月还款金额（元） 起止时间 负债类型 房产 　 购房所欠贷款 　 　 　 　 汽车 　 购车所欠贷款 　 　 　 　 债券 　 其它所欠贷款 　 　 　 　 股票 　 其它负债 　 　 　 银行存款 　 合计 　 　 　 合计 　 申请人现住房情况 现 住 房 情 况 　 租住请填：（租住时间、地址、月付租金） 　 申请人购房贷款资料 售房者全称 XX房地产开发有限公司 房屋详址 　 销售面积 平方米 单 价 元 总价（元） 　 借款金额 （元） 　 借款期限 年 借款种类 商业贷款 首付金额（元） 　 首付比例 　 首付款来源 　 还款方式 等额本息月均/ 等额本金（月还） 物业费 /m2/月 购房目的 A 自住 B 投资 房屋形式 　 房屋类别 A 经济适用房 B 普通商品住房 C 别墅 D 商业用房 E 其他 商品房买卖 合同编号 　 销售许可证编号 　 　 担保方式 抵押物名称 　 抵押物所有人 　 抵押物价值（元） 　 质押物名称 　 质押物所有人 　 质押物价值 　 保证人名称 　 与被保证人 关系 　 保证人联系 方式及地址 　 备注 借款申请人声明 欢迎您申请个人住房贷款，请用蓝（黑）色墨水钢笔或签字笔在本申请书上签字，已填写内容不得涂改。 银行，本人在此郑重声明： 1）本人承认以此申请书及其他所附资料作为贵行借款的依据； 2）上述各项资料属实，且随本申请书报送的资料复印件可留存贵行作为备查凭证，如资料失实或虚假，本人愿承担相应的民事及法律责任； 3）经贵行审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议； 4）本人保证在取得贵行贷款后，按时足额偿还贷款本息。 申请人签名： 日期： 年 月 日 个人借款基本授信条件表 （表单2） 申请人及共同申请人是否有合法身份的中国自然人，或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的国外自然人（主要指在中国境内居住满一年以上的外国人及港澳台同胞，以签证时间为准）； 申请人及共同申请人是否年满18周岁，具有完全民事行为能力； 申请人及共同申请人是否具有合法稳定的职业和经济收入，有按期偿还贷款本息的能力； 申请人及共同申请人是否在控制区域内的拥有常住户口或其它有效居留身份，是否在当地有固定住所； 申请人及共同申请人是否能够提供浦发银行认可的足值有效的抵质押担保，或提供浦发银行认可的、具有保证能力的保证人保证（具体的抵质押品范围及保证人要求参见“担保管理方案”）； 申请人及共同申请人信用是否良好，是否已被浦发银行列入贷款黑名单或有严重不良信贷记录、或已知被其它银行列入贷款黑名单； 申请人及共同申请人是否能够支付首期付款； 申请人及共同申请人是否满足各分行根据所辖地区的实际情况制定的特殊筛选条件； 申请人及共同申请人所申请的信贷业务是否符合浦发银行的业务范围; 个人房屋按揭贷款业务规定 （表单3） 贷款条件 借款人必须满足浦发银行规定的授信对象基本条件；且 购买借款人必须支付不少于所购房屋总款_20__%的首付款，且已经与发展