浦发 昆明2004.docVIP

关于上报昆明分行个人信贷业务分析报告 业务发展情况： 1、存量贷款的产品结构分析、担保结构分析、当地市场占有率分析 昆明分行自2000年开办个人信贷业务以来，经过全行上下的共同努力，个人信贷业务呈快速、健康发展态势，现已开办住房按揭、汽车按揭、个人消费、质押等个人贷款业务品种。特别是从2003年9月昆明分行进行个金机制体制建设和2004年9月我行个人贷款的审查、审批和发放的授信模式改变以来，全行的个人贷款业务得到了迅猛发展（其中个人住房按揭贷款尤为明显）。截止2004年12月31日止，全行累计个人贷款余额为：473,408,316.35元，贷款余户数为：3550户，全行单笔个人贷款金额：133,354.46元。贷款余户数虽然只比2003年净增加了127户，但单笔个人贷款金额却比2003年的单户平均贷款金额93812.46元增加了39542元。其中：个人住房按揭贷款：36717.81万元，余户数：2201户（个人商业用房贷款：4269.24万元，余户数：113户）；个人汽车按揭贷款：3503.10万元，余户数：722户；个人消费贷款：4774.10万元，余户数：491户；个人质押贷款：180.20万元，余户数：4户；短期个人抵押贷款：1222.70万元，余户数：34户；个人生产经营性贷款：942.97万元，余户数：98户。截止2004年昆明分行个人贷款存量产品结构情况如下表所示： （一）、年度业务产品总量结构情况比较表： 单位：万元 年度 2003年末 2004年末 2004年比2003年 项目 贷款余额 余户数 余额占比 余户占比 贷款余额 余户数 余额占比 余户占比 贷款余额净增长 余额增长占比 余户数 余户增长占比 业务类型 个人消费贷款 5556.88 629 17.30% 18.38% 4774.10 491 10.08% 13.83% -782.78 -5.14% -138 -108.66% 个人汽车贷款 5650.03 976 17.59% 28.51% 3503.10 722 7.40% 20.34% -2146.93 -14.10% -254 -200.00% 个人购房贷款 19428.96 1780 60.50% 52.00% 32448.57 2088 68.54% 58.82% 13019.61 85.49% 308 242.52% 个人商业用房贷款 1293.14 35 4.03% 1.02% 4269.24 113 9.02% 3.18% 2976.10 19.54% 78 61.42% 个人质押贷款 183 3 0.57% 0.09% 180.20 4 0.38% 0.11% -2.80 -0.02% 1 0.79% 短期个人抵押贷款 0 0 0.00% 0.00% 1222.70 34 2.58% 0.96% 1222.70 8.03% 34 26.77% 个人生产经营性贷款 0 0 0.00% 0.00% 942.97 98 1.99% 2.76% 942.97 6.19% 98 77.17% 总计 32112.01 3423 100% 100% 47340.88 3550 100.00% 100.00% 15228.87 100.00% 127 100.00% 2004年我行累计收回个人贷款本金：14145.88万元，其中正常贷款本金：11864.99万元；逾期贷款本金：2280.89万元，累计实现贷款利息收入：1889.15元，其中正常贷款应收利息：1520.77万元；逾期贷款利息及罚息：368.38万元。本金比2003年累计多回收822.67万元，比2003年多实现利息收入566.55万元。经过分行全体上下员工对个金业务的关心和支持，通过在我行内部对个人信贷业务处理模式和操作流程的改革、调整和创新，2004年昆明分行的个人信贷业务得到了持续稳定和提速发展。各项个人贷款余额为：47340.88万元，比2003年末净增加了15228.87万元，总量增长幅度达到了47.42%。在数量的快速增长的同时，通过业务品种的调整，我行的个人信贷业务的产品结构发生了根本性的变化，到2004年末占我行业务主导和业务排名前三位的贷款品种由2003年的个人购房贷款、个人汽车贷款、个人消费贷款逐步调整和改变为：个人购房贷款、个人消费贷款、个人商业用房贷款。我行个人信贷资产总体向低风险和稳定收益的业务品种（即以住房按揭和以房产抵押的消费性为主的贷款）转化，这也符合总行2004年个人信贷业务政策的总体发展方向和思路。因此我行的个人贷款的总体质量进一步得到了提高，较好地实