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2011年1月份销售数据点评

证券研究报告-简评报告 1 月销量跑赢大市 保利地产 600048 ——2011 年 1 月份销售数据点评 事件 保利地产公布 2011年 1月份销售数据:实现签约面积 49.38万平方 维持 买入 米,同比增长 22.34%;实现签约金额 49.30亿元,同比增长 48.31%。 分析师:桂长元 评述 投资咨询执业证书编号: S0630208020059 1月,公司销售量跑赢大市,共录得销售面积49.38万平米,同比增长 联系信息: 22.3%,环比下滑20.6%。2011年开年,公司销售数据显示,1月份公司销 0218623 售面积同比增幅超过20%,高于市场平均值,但环比下降约两成。新国八 gcy@ 条限购政策涉及城市至少达到35个,预计未来两个月市场销量呈显著下滑 态势,公司销售数据将受其拖累,环比进一步下降,考虑到基数原因同比 日期 数据未必很差。 分析:2011年 02月17日 1月,公司实现销售金额49.3亿元,同比增长48.3%,约50%的贡献来 价格 自于房价上涨。销售面积同比增幅为22.3%,而销售金额同比增幅达到 当前市价:12.87元 48.3%,超过50%的差额主要来自于房价的上涨。 半年目标:19.00元 1月,公司项目成交均价稳定,为9984元/平米,同比增长21.2%。12 股价表现

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