2009年11月北美房地产市场报告.pdfVIP

启亚投资伙伴有限公司 搜房网 研究Research 海外房地产 TIP 启亚研究院 搜房研究院 2009年11月 1 启亚投资伙伴有限公司 搜房网 房地产市场动态 加拿大市场 商业房地产市场反弹 - realnet.ca –加拿大的商业房地产 经从财政部收到了专利特许证和制诰，成为联邦管制的一类银 市场正在复苏，在多伦多延续了 18 个月的衰退已经结束，其 行，即时生效。加拿大必威体育精装版的特许银行叫做 HomEquity 银行。 他城市失去也显示出重新活跃的迹象。行业追踪公司 RealNet 链接： 加拿大新闻网，2009 年10 月14 日 加拿大公司表示，在将近两年表现持平或下降后，第三季度大 多伦多区对于商业房地产的投资量增加了46%。 链接：全球 房地产市场有可能正发出复苏的信号 - 房地产市场在这一轮 投资者，2009 年10 月19 日彭博，2009 年10 月19 日 经济衰退中率先崩溃，而现在全球市场正趋于稳定，也许预示 着更广泛的经济复苏。Scotia Economics 的一份关于全球房地 Canadian Tire 退出抵押贷款业务 –在进入抵押贷款业务两 产趋势的研究报告发现，许多“暂时但是越来越多”的信号表 年以后，Canadian Tire 决定退出该市场。该公司周三宣布， 明，加拿大和全球的房地产市场正在稳定。链接：国家邮报， 它已经同意向加拿大国家银行出售账面价值达 1.67 亿美元的 2009 年 10 月2 日 温哥华太阳报，2009 年 10 月2 日 多伦 住房贷款资产组合。加拿大轮胎在 2006 年信贷泡沫正在成长 多星报，09 年 10 月2 号 卡尔加里先驱报，2009 年 10 月2 的时候进入该市场，提供储蓄账户及抵押贷款。 链接： 国家 日 邮报，2009 年10 月16 日 Dollarama 首次公开发行增加了3 亿加元 –在蒙特利尔的折 非住宅建设下降 –第三季度，非住宅建筑的投资为104亿加 扣零售商为加拿大本年度第三大的首次公开发行注资3 亿加元 元，和第二季度相比降低了3.9%，这是连续第三次该项数据的 之后，Dollarama 公司大约会在周五开始交易。根据彭博汇编 下降了。加拿大统计局报告，这一现象主要因为商业和工业建 的数据，位于波士顿的私人资本运营公司 Bain Capital LLC 筑开支的下降。该机构的研究表明，该季度投资者向商业项目 和Dollarama 管理层以每股 17.50 加元的价格卖出 1710 万份 注入了60 亿加元的投资，比第二季度减少了7.5%。 股份，使得该公司总估价达13.1 亿加元。链接：金融邮报， 链接： 全球投资者，2009 年10 月16 日 09 年10 月9 日 彭博，2009 年10 月9 日 多伦多住宅市场逐渐紧缺 –位于渥太华的加拿大房地产协 卡尔加里的建筑许可证价格超记录 –9 月份，城市建筑许可 会（CREA）的一组新数据显示，随着新挂牌销售的住宅数量不 申请的预期价值出现上升。卡尔加里市政府今天宣布，9 月份 足，房地产市场供不应求的现象在不断加剧。CREA 昨天称，加 许可证的价值的达到 2.77 亿加元，比去年 9 月份上升了 25% 拿大的单户住宅价格在上个月达到331,602 加元，比去年增加 （去年同期水平为2.22 亿加元），但是和最近五年的平均水平 了 13.6%。造成这一现象的原因就是市场的供给不足以满足消