写字楼安全出口锁闭应急预案.docxVIP

写字楼安全出口锁闭应急预案

一、总则

（一）编制目的

为有效应对写字楼安全出口锁闭事件，规范应急处置流程，最大限度减少因安全出口锁闭可能引发的人员伤亡和财产损失，保障写字楼内人员的生命安全与建筑物的安全，特制定本预案。

（二）编制依据

本预案依据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等相关法律法规及标准编制，确保应急处置工作合法合规。

（三）适用范围

本预案适用于写字楼内所有区域因各种原因导致安全出口锁闭的应急处置工作，涵盖写字楼内的办公单位、物业服务企业、来访人员等所有相关人员和单位。

（四）工作原则

1.生命至上，安全第一：在应急处置过程中，始终将人员生命安全放在首位，优先保障人员疏散和救援。

2.统一指挥，分级负责：建立明确的应急指挥体系，各级人员和部门按照职责分工，协同配合开展应急工作。

3.快速响应，果断处置：一旦发现安全出口锁闭情况，迅速启动应急响应，采取有效的处置措施，防止事态扩大。

4.预防为主，常备不懈：加强日常安全管理和检查，做好应急准备工作，提高应对安全出口锁闭事件的能力。

二、应急组织机构及职责

（一）应急指挥部

成立写字楼安全出口锁闭应急指挥部（以下简称“指挥部”），由写字楼物业服务企业负责人担任总指挥，写字楼业主委员会代表、消防维保单位负责人、重点办公单位安全负责人等担任副总指挥，成员包括物业服务企业各部门负责人、各办公单位安全联络员等。

（二）指挥部职责

1.全面负责安全出口锁闭事件的应急指挥工作，制定应急处置策略和方案。

2.统一调配应急资源，包括人员、物资、设备等，确保应急处置工作顺利进行。

3.及时向上级主管部门、消防救援机构等报告事件情况，请示汇报相关工作。

4.组织开展应急处置后的调查评估工作，总结经验教训，完善应急预案。

（三）各应急小组及职责

1.疏散引导组

由物业服务企业安保人员和各办公单位安全联络员组成，组长由物业服务企业安保部负责人担任。主要职责：引导写字楼内人员按照预定疏散路线有序疏散至安全区域；在疏散过程中，及时救助受伤人员；确保疏散通道畅通，防止拥挤、踩踏等事故发生。

2.应急救援组

由物业服务企业工程技术人员、消防维保人员及具备相应救援能力的人员组成，组长由消防维保单位负责人担任。主要职责：对锁闭的安全出口进行紧急开启，采取必要的破拆措施；利用消防设施、器材开展灭火、救援等工作；配合专业消防救援队伍进行应急处置。

3.通讯联络组

由物业服务企业行政部人员组成，组长由行政部负责人担任。主要职责：负责应急指挥部与各应急小组之间的通讯联络，确保信息传递畅通；及时向消防救援机构、医疗急救部门等报警求助；通知写字楼内各单位和人员有关事件情况及应急指令。

4.医疗救护组

由具备医疗救护知识的人员组成，可与附近医疗机构建立联动机制，组长由医疗救护负责人担任。主要职责：对受伤人员进行紧急救治和护理；协助医疗急救部门将重伤员送往医院救治；做好医疗救护记录。

5.后勤保障组

由物业服务企业后勤部人员组成，组长由后勤部负责人担任。主要职责：保障应急处置所需的物资供应，如应急照明设备、通讯设备、医疗救护用品、灭火器材等；提供应急车辆、场地等后勤支持；做好应急期间的后勤服务工作。

6.现场警戒组

由物业服务企业安保人员组成，组长由安保部负责人担任。主要职责：对事件现场进行警戒，设置警戒区域，禁止无关人员进入；维护现场秩序，保护现场证据；协助疏散引导组和应急救援组开展工作。

三、应急准备

（一）物资准备

1.应急照明设备：配备足够数量的应急照明灯、手电筒等，确保在断电情况下能够提供照明。

2.通讯设备：配备对讲机、电话等通讯工具，保证应急指挥部与各应急小组之间的通讯畅通。

3.破拆工具：准备撬棍、切割机、斧头等破拆工具，用于紧急开启锁闭的安全出口。

4.灭火器材：按照相关规定在写字楼内配备充足的灭火器、消防水带、水枪等灭火器材，并定期进行检查和维护。

5.医疗救护用品：准备急救箱，内装绷带、纱布、消毒液、止血带等常用医疗救护用品。

6.疏散指示标志：在疏散通道、安全出口等位置设置明显的疏散指示标志，确保人员能够准确识别疏散路线。

（二）人员培训

1.定期组织写字楼内所有人员参加安全出口锁闭应急处置培训，内容包括应急预案、疏散路线、应急救援方法、灭火器材使用等。

2.对各应急小组人员进行专项培训，提高其应急处置能力和协同配合能力。

3.新入职人员必须接受安全出口锁闭应急处置培训，经考核合格后方可上岗。

（三）应急演练

1.每年至少组织一次安全出口锁闭应急演练，模拟不同场景下的安全出口锁闭事件，检验应急预案的可行性和应急小组的处置能力。

2.演练结束后，及时进行总结评估，针对存在的问题进行整改和完善。