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写字楼树木倒伏应急预案

一、总则

（一）编制目的

为有效应对写字楼区域内树木倒伏事件，规范应急处置工作，最大限度地减少树木倒伏造成的人员伤亡、财产损失和对写字楼正常运行秩序的影响，保障写字楼及周边环境的安全稳定，特制定本预案。

（二）编制依据

依据《中华人民共和国突发事件应对法》《城市绿化条例》《物业管理条例》等相关法律法规，结合本写字楼实际情况，制定本预案。

（三）适用范围

本预案适用于写字楼红线范围内所有树木（包括乔木、灌木等）因自然灾害（如台风、暴雨、雷电、大风等）、人为因素（如碰撞、砍伐等）或树木自身原因（如病虫害、老化腐朽等）发生倒伏或存在倒伏风险的应急处置工作。

（四）工作原则

1.预防为主，防治结合：加强日常树木养护管理，定期排查树木安全隐患，提前做好防范措施，减少树木倒伏事件的发生。

2.统一指挥，分级负责：建立明确的应急指挥体系，各级人员按照职责分工，密切配合，协同作战，确保应急处置工作高效有序进行。

3.快速响应，果断处置：一旦发生树木倒伏事件或发现倒伏风险，立即启动应急响应，迅速采取有效措施，控制事态发展，降低损失。

4.以人为本，安全第一：在应急处置过程中，始终将人员生命安全放在首位，优先保障人员疏散和救援，避免次生灾害的发生。

二、组织机构及职责

（一）应急指挥小组

成立写字楼树木倒伏应急指挥小组（以下简称“指挥小组”），作为应急处置工作的最高决策和指挥机构。

1.组长：由写字楼物业管理公司总经理担任，负责全面指挥应急处置工作，下达重要指令，协调解决应急处置过程中的重大问题。

2.副组长：由物业管理公司副总经理担任，协助组长开展工作，在组长不在时代替组长行使指挥职责。

3.成员：由物业管理公司各部门负责人（如安保部、工程部、环境部、客服部等）、写字楼业主委员会代表、相关绿化养护单位负责人等组成。

（二）各成员职责

1.组长：全面统筹应急处置工作，批准启动和终止应急响应，决定重大应急措施的实施。

2.副组长：协助组长组织、协调应急处置工作，督促各部门落实应急任务。

3.安保部：负责现场安全警戒、人员疏散引导、交通秩序维护，防止无关人员进入危险区域，保障救援通道畅通。

4.工程部：负责组织力量清除倒伏树木，对受损的建筑物、设施设备（如供电线路、给排水管道、通信线路等）进行抢修，排除安全隐患。

5.环境部：负责树木倒伏现场的环境卫生清理，对可能产生的垃圾、杂物进行及时清运，防止环境污染。

6.客服部：负责及时向写字楼内业主、租户通报事件情况和应急处置进展，解答相关咨询，收集反馈信息。

7.绿化养护单位：负责日常树木养护管理，定期进行安全检查，发现树木存在倒伏风险时及时上报并采取加固等防范措施；在树木倒伏事件发生后，协助进行现场处置、树木处理等工作。

8.业主委员会代表：协助做好业主、租户的沟通协调工作，传达应急处置相关信息。

三、预防与预警

（一）日常预防措施

1.绿化养护单位应建立健全树木养护管理制度，定期对写字楼区域内的树木进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等养护工作，增强树木的抗风、抗倒伏能力。

2.定期组织对树木的安全检查，重点检查树木的根系、树干、树冠等部位，查看是否存在根系腐烂、树干空洞、倾斜、枯枝过多、病虫害严重等情况。对存在安全隐患的树木，应及时采取加固、修剪、支撑等措施；对危树（如严重倾斜、树干严重腐朽等），应制定移除计划，按规定程序报批后及时移除。

3.在写字楼周边及树木附近设置警示标识，提醒行人、车辆注意安全，避免碰撞树木。

4.加强对树木周边环境的管理，禁止在树木根系范围内进行挖掘、堆放重物、倾倒有害物品等行为，防止对树木根系造成破坏。

5.建立树木档案，详细记录树木的种类、数量、位置、树龄、生长状况等信息，为树木养护和应急处置提供依据。

（二）预警信息收集与发布

1.客服部负责收集气象部门发布的台风、暴雨、大风、雷电等自然灾害预警信息，及时将预警信息上报指挥小组。

2.指挥小组根据预警信息的级别和可能造成的影响，决定是否发布树木倒伏风险预警。预警信息可通过写字楼公告栏、微信群、短信、广播等方式向写字楼内业主、租户、各部门及绿化养护单位发布。

3.预警信息内容应包括预警级别、可能发生的时间、影响范围、注意事项等。

（三）预警响应

1.当发布蓝色预警时，绿化养护单位应加强对树木的巡查力度，特别是对高大树木、老树、倾斜树等进行重点检查，发现问题及时处理；各部门做好应急准备工作，确保应急人员、物资、设备处于待命状态。

2.当发布黄色预警时，指挥小组组织相关部门和绿化养护单位对树木进行全面检查，对存在倒伏风险的树木采取加固、修剪枝叶等措施；安保部加强巡逻，提醒行人远离树木；工程部检查相关设施设备，做好防护准备。

3.当发布橙色预警时，除采取黄