青铜骑士长城汇项目提报.pptVIP

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武汉公司目前操作工程〔局部〕;NOWBEGINNING;首先，我们想分享一些有趣的现象;这些与地产相关或不相关的现象，

其实深刻说明着这个时代的巨变;今天，客户用一台，

就可以在3分钟内得到任何一个楼盘的详细信息，

问题在于，他是否有兴趣去了解你？;套用发哥的一句台词

“如今的江湖，还是传统广告的江湖吗？〞;长城汇全新营销模型;SO，我们不想重复市场上千篇一律的写字楼做法，

比方“商务巅峰〞、“时代王座〞、“写字楼头等舱〞……

我们打算让长城汇，成为中北路上最特别和人气最高的工程，

然后把产品，推销给那些优秀的家伙。

我们还打算在推销这个产品的同时，

让长城建设成为他们值得信赖的朋友;“长城汇〞整合推广创作

ADPLAN;ONE看区域

TWO研产品

THREE悉客户

FOUR聊创作;ONE看区域;1、从大武汉商务幅员，看本案价值;汉口滨江商务区

特征：文化、景观、供给稀缺;武汉高端商务当红版块

相比全市其他商务版块，本区域拥有

“资源更丰富〞、“配套更成熟〞、

“文化更现代〞三大优势;2、从今天的中北路，看本案出世背景;内环多维交通;顶级资源“汇〞集，

价值，一目了然

武汉近几年改善最大、最快的一条路，没有之一

正取代中南老商圈，成为武昌新核心;含着金钥匙出生

武昌，正进入中北路时代

长城汇，是这个时代的摘冠作品;地段价值表达策略：快班里的状元

“级别塑造〞替代“功能诉求〞

不简单叫卖因地段好带来的交通好、景观好；

传递本案，之于滨江商务区，之于中北路的领头羊意义

一目了然的价值，客户自己去看

未曾领悟的价值，我们来传递;TWO研产品;关键路障：

地段，是吸引其他区域客户的诱因

那么与同区域竞品相比，将版块价值“对子〞后

我们的产品，如何成为第一选择，

而非选择之一？;工程价值排序;单纯贩卖“第一高度〞的物理属性

能否完全承载工程溢价和品牌收益？;让我们思考再深入一点，

在我们所看到的建筑外表之下

一些更为深层和诱人的东西……

那些最有魅力，能打动那些BOSS们的东西;;形象经济时代，

企业印象分’空前重要;为虎添翼。;中北路沿线写字楼，几乎全部为在售或售罄招租阶段，

进驻企业必然参差不齐

由开发商自持招租长城汇，通过精心的包装推广和企业筛选机制

建立差异化吸引指数骤然飙升。;THREE悉客户;我们和谁沟通？;还能有谁？一流企业、跨国公司、华中总部……

所有的高端写字楼，不都是这些客户吗？;;本片区对各类型企业都有相当高的吸引力，

那么，我们如何界定工程的靶心客户？

片区入驻企业的类别非常广泛，

采样分析结果，和经验判断很吻合。;写字楼客户分类的三种方法

按特定行业类别划分〔如金融、创意类企业〕

按企业级别划分〔顶级企业、成长型企业、小微企业〕

按需求共性划分〔如便利性〕;我们用这样一句话界定靶心客户

“经常被客户接触的各行业一流企业〞;如何与这批客户沟通？;FOUR聊创作;1.广告线;物理属性定位

中央总部区·商务制高点;;广告语SOLGAN

一条240米高的华尔街;这里，

也是长城汇为那些充满野心的企业家

精心构筑的一个平台，

一个让他们的企业脱颖而出的地方

一个让他们的客户心悦诚服的所在;跟LOGO、VI、户外和围墙;;;事件炒作构思;利用〔亦是展示〕

工程一线临中北路和第一高楼

的绝佳条件，

创造一系列激发广众热情的创意事件;;大型蜘蛛人爬楼;武汉首个“楼体温度计〞;新媒体广告#;跟微信广告;2.现场线;A、招租物料创作〔实体版、微信版〕;您的企业经常接受客户拜访？

我们将令每一次会谈充满愉快与赞赏。;B、展示力——一场精心设计的营销过程;;;;营销中心会所化;;以再生、环保理念，尝试室内空间创意;秉承创新;探求设计领域的多样开展;青铜骑士拥有德国办公家居品牌合作资源

及室内空间设计资源，可更好确保创意执行落地。;＋;公寓12

市井桃源

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北京林业大学

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西安临潼华清餐厅

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武汉青铜骑士办公室总部

;3.渠道线;传统渠道理解：

选择、购置、发布更加针对主力客群的媒体和通路;思维特征;名人联动企业家讲坛;Cartier卡地亚珠宝腕表展;私人志趣“玩物汇〞;THANKS！;