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编号：_____________

房屋装修工程施工合同协议条款

发包方：________________________________________________

承包方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

发包方（以下简称甲方）:

联系电话：

承包方（以下简称乙方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用及协商一致的基础上，就乙方承揽甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的相关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称（地址）：

二、工程装饰装修面积：

三、工程户型：

四、施工内容：详见本合同附件（一）：预算表及有关设计方案、施工图纸。

五、承包方式：乙方包工并部分包料,甲方提供其余部分材料

六、工期：

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

总工期限：天

七、合同总款：

本合同工程造价为（人民币）

金额大写（人民币）：

第二条甲方工作

一、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

二、无偿提供施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条件保障。

三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

四、遵守物业管理部门的各项规章制度。

五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

第三条乙方工作

一、施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。

二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境

（1）负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的保护。

（2）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；保证施工现场的整洁，每道工序完工后清扫施工现场。

三、施工过程中，施工人员的安全由乙方负责。

第四条材料供应

一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行提供。

（1）乙方提供材料，甲方验收合格后方可开始施工。

（2如一方对对方提供的材料存在异议并申请复检的，检测费用应当由提出异议的一方先行垫付；经检测确认不合格的，检测费用由责任方承担。

（3）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均有乙方负责。

第五条工程变更

在施工期间，如需对合同约定的工程内容进行变更，合同双方应协商一致并签署书面变更协议。协议应明确相应调整工程费用及工期的条款。工程变更单作为竣工结算及工期顺延的法定依据。

第六条、工作验收和保养

一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

（１）隐蔽工程验收：

（２）竣工验收。

二、如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。

四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为一年。

五、乙方包工包料（不包括甲方自行购买之部分材料）工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。

六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不再保修范围。维修的材料和人工费均由甲方负责。

第七条工程款支付方式

合同签字生效后，甲方按工程进度支付工程款。

第八条特别约定

一、甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。

二、甲乙双方均应承担工程项目及工程量的核实义务。乙方承包的甲方工程项目，其工程内容应以预算书所载明的项目为准，工程量以施工过程中实际发生的数量为准。工程竣工后，双方应依法办理结算手续。

三、本合同项下所有施工图、效果图及其他相关图纸及文件中所标注的材料，如与预算文件及主材料清单所列材料存在差异，应以预算文件及主材料清单所列材料为准。

四、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，乙方负责将钥匙还与甲方。

第九条