外围装修合同协议书范本.docxVIP

外围装修合同协议书范本

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外围进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外围装修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）装修范围

1.建筑物外立面的墙面翻新，包括但不限于铲除原有旧漆、重新粉刷墙面、修补墙面裂缝及孔洞等。

2.门窗的更换与安装，新门窗应符合[具体标准要求]，包括材质、规格、颜色等应与整体装修风格相协调，并确保具备良好的密封性、隔音性和安全性。

3.建筑入口处的雨棚搭建，雨棚材质选用[具体材质]，结构设计应能承受当地最大降雨量及相应风力，确保牢固安全。

4.室外地面的铺设与改造，如铺设地砖或石材，确保地面平整、防滑，排水坡度符合设计要求，以避免积水。

5.对建筑物周边的附属设施进行装修，如围墙的翻新、大门的修复或更换等，围墙翻新应保证外观整洁、坚固，大门应具备相应的防盗、美观功能。

（二）装修标准

1.墙面装修应达到表面平整光滑，无明显色差，涂料的质量应符合国家环保标准及[具体品牌、型号要求]，确保长期使用不褪色、不起皮、不开裂。

2.门窗安装应垂直平整，开启灵活，关闭严密，五金配件齐全且质量合格，与门窗整体适配性良好。

3.雨棚搭建应结构稳固，外观造型符合设计图纸要求，表面处理光滑，无毛刺、无锈蚀。

4.室外地面铺设应板块排列整齐，缝隙均匀一致，相邻板块高差不超过规定误差范围，地砖或石材的质量应符合相应的行业标准及[具体质量标准]。

5.附属设施的装修应符合整体建筑风格，保证使用功能正常，外观质量达到较高的视觉效果，各部件安装牢固，无松动、变形现象。

（三）装修工期

乙方应在本合同签订之日起[具体开工日期]开始施工，并在[具体竣工日期]前完成全部装修工程，共计[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和质量进行施工。

有权在乙方施工过程中发现乙方存在质量问题、安全隐患或未按照合同约定履行义务时，要求乙方及时整改或采取补救措施。

有权根据实际情况对装修工程的设计、施工方案等提出合理变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加或工期延误的责任。

2.义务

向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地现状等，确保资料的真实性和完整性。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

协调施工现场周边的关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时水电接入点等，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。

在乙方完成阶段性工程或全部工程后，及时组织验收。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常施工时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的责任。

根据甲方提出的合理变更要求，有权要求甲方支付因变更引起的费用增加部分。

2.义务

按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的标准和要求，组织专业的施工队伍进行装修施工，确保工程质量达到优良标准。

编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工计划组织施工，确保工程按时竣工。

负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场的各项规章制度，保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。

对装修工程中使用的材料、设备等进行严格的质量检验，确保其质量符合合同约定及相关标准要求，并向甲方提供产品合格证明文件。

在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将施工现场恢复至施工前状态。

按照国家有关规定及本合同约定，对装修工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应免费进行修复或