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外围装饰工程合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对其[项目名称]的外围进行装饰工程，乙方具备完成该装饰工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担外围装饰工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]外围装饰工程

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及范围：

包括但不限于建筑物外立面的墙面装饰（如真石漆喷涂、幕墙安装等）、门窗装饰（如门窗套制作安装、门窗玻璃更换等）、屋顶装饰（如防水处理、屋顶造型搭建等）、外墙附属设施装饰（如空调外机罩安装、雨水管装饰等）以及其他与外围装饰相关的零星工程。具体装饰内容和要求以双方确认的设计图纸及工程清单为准。

乙方应按照设计规范和甲方要求，对上述工程内容进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足相关安全、环保要求。

二、工程期限

1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，但乙方应在收到甲方书面开工通知后[x]日内实际开工。

2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

设计变更或工程量增加；

不可抗力事件；

甲方同意的其他合理原因。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该合同总价为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方书面认可的设计变更或不可抗力因素导致的工程量增减外，合同总价不作调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议；

有权根据合同约定对乙方的工作进行验收；

有权要求乙方按照合同约定的期限和质量标准完成工程任务；

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

2.义务：

按照合同约定向乙方支付工程款项；

向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续；

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件；

负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程尾款。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照合同约定获得工程款项；

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件；

有权要求甲方协调施工现场周边关系；

在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

具备完成本工程所需的合法资质和专业能力，并向甲方提供相关证明文件；

按照合同约定的工程内容、范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和安全；

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全；

遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境；

按照国家有关规定和合同约定，对工程质量负责保修，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修；

负责施工现场的清理工作，在工程竣工后将施工现场清理干净，