厦门4月份市场月报.pptVIP

—— 目 录 —— 一、厦门楼市总况 一、厦门楼市总况 一、厦门楼市总况 一、厦门楼市总况 二、每周数据透视 二、每周数据透视 二、每周数据透视 二、每周数据透视 二、每周数据透视 二、每周数据透视 三、重点楼盘跟踪 四、楼市资讯动态 1、本月新开盘项目 53.76% 50 15188元/ ㎡ 三房：111-123 ㎡ 93 湖里 特房.山水尚座 4月30日 29.48% 74 11000元/㎡ 二房：103 ㎡ 三房：114-135㎡ 四房：154 ㎡ 251 集美 联发.杏林湾一号 4月23日 72.05% 281 8300元/㎡ 二房：89 ㎡ 三房：125 ㎡ 390 集美 住宅.莲花尚院 4月9日 8.74% 18 24000元/ ㎡ 三房：100-135 ㎡ 四房：170 ㎡ 206 湖里 宝嘉.誉峰 4月30日 48.91% 45 最低6400元/㎡ 二房：88-103 ㎡ 三房：123 ㎡ 92 同安 公园道1号 4月10日 6.36% 7 精装： 35000元/平方 四房：266-310 ㎡ 110 思明 云顶至尊 4月2日 销售率 成交套数 成交均价 （元/㎡） 主力户型 推出套数 （套） 区域 项目名称 开盘日期 2、本月热销楼盘营销活动 开盘当日即销售19套 ①“购房抽大奖，优惠大给”活动，从4月30日到5月2日，签订购房协议书的客户可享99折优惠； 活动一：签订购房协议的客户可在现场抽奖，最高8000元购房抵用券等诸多优惠频出。 4.30-5.02 特房. 美地雅登 （翔安区） 至本月累计销售50套 ①团购客户优惠20000元 ； ②一次性付款客户优惠10000元； ③ 累积统计购房者最高优惠56000元。 活动一：VIP客户可参加“购房砸金蛋”、幸运大转盘抽奖活动，赢取最高26000元的购房抵用券 。 4.30 特房. 山水尚座 （湖里区） 本月销售74套，全市销售榜TOP2 ① 开盘当天一次性付款优惠500元/㎡ ，按揭优惠350元/㎡ 。 活动一：“让幸福来敲门”，从“幸福属地、幸福接力”的联发杏林湾一号样板房开放，到“幸福主题摄影馆”的浓情开启。 4.23-4.30 联发. 杏林湾一号 （集美区） 本月销售281套，本月销售率达72.05% ①开盘按揭付款优惠50元/㎡，全额付款优惠100元/㎡ ； ②家园会员优惠500元/㎡ ，教师专属优惠5000元/套。 活动一：华侨大学BRT站点看房专车接送。 4.09-4.30 住宅.莲花尚院 （集美区） 营销效果评述 促销内容 活动主题/主诉求 时间 项目名称 四、楼市资讯动态 ● 4月6日，住房城乡建设部6日发出通知，决定从即日起，上调个人住房公积金利率。当年归集的个人住房公积金存款利率由0.40%上调至0.50%；上年结转的个人住房公积金存款利率由2.60%上调至2.85%。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%上调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4.00%上调至4.20%。开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 ● 4月6日起央行上调存贷款基准利率0.25个百分点。● 4月8日，国务院房产督察组兵分八路查调控 现场查看房价。● 4月17日,央行宣布，从2011年4月21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这已是今年内第四次上调存款准备金率。此次上调存款准备金率后，大型银行存款准备金率高达20.5%，再创历史新高点。 ● 4月20日 国务院：调整房地产税收政策，推进住房保障体系建设。● 4月21日，国家统计局中国经济景气监测中心21日发布的报告显示，一季度中国消费者信心指数为108，比上季度上升8点：关于房价走势，调查显示，73%的消费者预期未来一年房价会上升，比上季度提高6个百分点。其中，一、二线城市消费者预期房价上升的比重有所下降，但三、四线城市房价上涨预期增强。● 4月，全国100个城市住宅平均价格为8773元/㎡，较3月上涨0.4%，其中77个城市价格环比上涨，1个城市与上月持平，22个城市环比下跌，涨跌幅在1%以内的城市数量共有84个。深圳涨幅最大，环比上涨0.57%。 3、本月市场政策动态 四、楼市资讯动态 * Thank you! 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 * * 本报告是严格必威体育官网网址的。 本报告是严格必威体育官网网址的。 * 百合田4月份市场分析报告 厦门 市场 2011年 一、厦门楼市总况 二、每周数据透视 三、重点楼盘跟踪 四、楼市资讯动态 一、厦门楼市总况 1、4月份厦门楼市供需状况 　 4月新盘开售逐渐进入旺季，造成岛内、外