2010文化产业 双全中心S2商业定位与运营提报.pptVIP

运动二 打造双全中心S2标志性的商业图腾 全北京向上看 世贸天阶定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。 作为拥有亚洲最大天幕的世茂天阶，一时成为市场关注的焦点，进而吸引了广大消费者亲临现场感受，通过这样的标志性商业图腾的设立，实现了对商业人流的基础性保证，口碑传播之下，也迅速建立了商业在市场的认知。 世茂天阶的成功 打造极具民族文化识别的标志性商业图腾 【历史卷轴】 作为上下五千年的民族消费场所，利用中庭的空间，打造卷轴形式的商业图腾，以此作为文化的传播载体，并吸引广大客群的关注与好奇心，进而在A to C中建立良好的桥梁，为A to B的招商工作埋下坚实的基础。 运动三 联动旅行社，拓展客群，将民族文化推向世界 中国的秀水·世界的商城 中国唯一的世界知名市场，赫然名列世界旅游地图；在外国游客眼中，与长城、故宫、北京烤鸭齐名的必游之地——她，就是秀水街。 布什总统逛秀水 通过旅行社的客群拓展 在双全中心S2打造的独特民族消费环境中增加与秀水相类似的商业业态，借助与旅行社的互动，将外国游客带入双全中心S2内，一方面通过现场的民族文化对游客的感召，同时借助相关业态实现在商业上的盈利。更为关键的在于通过国外游客的亲临感受，实现超越本土之外的口碑传播，进而实现了中国本土消费文化的“出口”。 与此同时，作为包含旅游文化产业的S3而言，S2更为S3提供了更为广泛的客群支持，使得双全中心成为传播中国文化的商业门户，也带动了S3旅游产业与相关文化产业的运营。 PART 3 创意 Idea 【视觉体系】 构建中…… 总结 以扛鼎文化的大旗为出发点，双全中心肩负着“扩单纯商业的文化内涵、传递民族文化精神、实现文化复兴”的多重使命，全新出发。 商业地产未来将会聚焦于“运营观念的竞争”。通过商业运营模式的创新来提升价值，将成为未来商业地产发展的重要手段。双全中心S2通过植入文化感受进而实现运营商业产业、文化产业的过程将会是百年大计，而开局阶段具有举足轻重的意义。 S2的行业特性，决定了其在打造品牌的过程中运营方式的特殊性，这无疑增加了对S2“文化打造”的更大考验。但在辩证的视角下，这一特性也赋予了S2扩大影响力、形成领袖力的巨大机会。 为了更有效地完成上述使命，也为了给双全中心的大品牌注入更深刻的内涵，双全中心需要调动一切资源，通过发挥自身品牌影响力和品牌感召力，逐步拥有品牌领袖力。在与市场和人群的良性互动中，逐步形成以信仰为纽带的核心凝聚力。进而在市场中拥有绝无仅有的竞争力和垄断力。 PART 2 定位 Location 【双全中心S2项目定位与运营体系】 如何借助双全中心S2的商业业态打造文化属性？ 确立双全中心S2独一无二的特色商业定位 实现对双全中心S2差异化的运作与品牌建设 问题纲要 对于满足大众消费的商业场所， 双全中心S2如何承载起传播文化的职能？ 双全中心 S3 文化艺术 产业化 S2 商业形态 文化态 从双全中心S2、S3的全新业态关系说起 对于S3的专业化经营，以打造玉文化为主的文化产业主要针对的是小众人群，对于以商业形态承载文化传播的S2而言，包容的是一种更为广泛和泛化的文化属性，是面向最多数人的文化共识与价值同感。 专业化经营 泛化经营 中国的即是世界的，民族的即是潮流的 看中国传统文化的世界认同 NIKE品牌的中国文化植入 PUMA品牌的北京奥运广告 DIOR 与中国艺术家举办的尤伦斯跨界展 从电影中传播文化及意识形态 09年的中国电影市场一派风光景象，与其说是人们手中逐渐富裕，不如说是对精神文化的一种井喷式需求。国富民强的背景之下，当美国好莱坞电影《2012》也将中国的崛起与民族的复兴影射于电影荧幕之时；当以《建国大业》为代表的一批国产影片如雨后春笋般带给人们精神与视觉盛宴之时，一个谓之中华民族精神的时代最强音开始在神州大地蔓延开来。 当国外知名品牌开始利用中国元素包装自己的形象，我们有理由相信，坚定的以传统民族文化精髓实现对商业品牌的形象打造以及对内涵的构建，并将成为未来商业发展的主流趋势，实现在日常消费情境下的高端精神享受。 在这一进程中，双全中心S2将扮演怎样的角色？ 领袖 不是做第一个吃螃蟹的人就能称之为领袖， 作为打造文化产业领袖地位的双全来说，领袖地位必须体现在商业模式的开创性、运营的持久性、产业的标杆性以及行业的引领性。 同时有助于未来产业的发展，并成为游戏规则的制定者， 只有兼具了以上要素，才能真正成为其领袖的资实。 如何打造双全中心S2商业与文化相衔接的