[财会考试]第二章练习.docVIP

资产评估的基本方法 市场法 1、市场法所遵循的基本原则是(　　)。（单选） 　　A.贡献性原则　　　B.合法原则 C.独立性原则　　　D.替代原则 2、市场法评估的基本前提主要是(　　) （多选） 　　A.要有一个活跃的公开市场 B.公开市场上要有可比资产及其交易活动 　　C.有充分时间进行分析判断 D.有可预测的资产收益 　　E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 3、被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其为三年前购入，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于(　　)万元。 （单选） 　　A.40　　　B.53　　　C.58　　　D.77 4、运用市场法评估资产价值时，通常应该选多少个参照物有关说法正确的有(　) （多选） 　　A.通常应该选择三个以上 B.选择1个即可，比较经济 　　C.选择3个以上的参照物，避免个别交易的特殊性和偶然性对成交价及评估值的影响的需要 　　D.根据资产评估管理部门的要求确定 E.资产评估机构可以随意选择 5、下列关于市场法说法正确的有(　 　) （多选） 　　A.市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一 　　B.市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上 　　C.间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似，但是对信息资料的数量和质量要求比较高，而且要求评估人员有较丰富的评估经验、市场阅历和评估技巧 　　D.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等 　　E.市场法是资产评估中最科学合理的评估方法 成本法 1、成本法评估的基本前提条件主要是(　 　) （多选） 　　A.被估资产处于继续使用状态 B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 　　C.被估资产已经不能继续使用 D.资产机会成本可预测 E.要有一个活跃的公开市场 2、成本法主要适用于(　 　)前提下的资产评估。（单选） 　　A.继续使用　　　B.公开市场　　　C.预期收益　　　D.交易 3、成本法评估涉及的基本要素主要包括(　 　) 。 （多选） 　　A.资产的重置成本 B.资产的实体性贬值 C.资产的经济性贬值 　　D.资产的功能性贬值 E.资产的年收益额 4、复原重置成本与更新重置成本的差异在于( 　)。（多选） 　　A.功能不同 B.成本构成不同 C.价格标准不同 D.材料、标准、技术等不同 E.评估基准日不同 5、复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为(　 　)。（单选） 　　A.技术水平相同　　　　B.制造标准相同 C.价格水平相同　　　　D.材料消耗相同 6、运用重置核算法确定的重置成本可以是(　　)。（单选） 　　A.复原重置成本　　　B.更新重置成本 C.复原重置成本或更新重置成本　　D.两者都不是 7、重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为(　 　)元。（单选） 　　A.84700　　　　B.84300　　　　C.83700　　　　D.83500 8、某被估资产购建于1994年，账面原值为50000元，当时该类资产的（定基）价格指数为95%，评估基准日该类资产的定基价格指数为160%，计算被评估资产的价值。 　　　 9、某项资产购建于2005年，账面原值为10万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100%，评估时定基物价指数为140%，该资产最可能评估值为(　　)元。（单选） 　　A.120000　　　B.150000　　　C.140000　　　D.110000 10、被评估房地产于2006年6月30日进行评估，该类房地产2006年上半年各月月末的价格同2005年底相比，分别上涨了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中参照房地产在2006年3月底的价格为3800元/平方米，计算评估对象于2006年6月30日的价值。　　 11、1995年1月评估