浅谈工程造价全过程造价问题及对策.docVIP

精品论文 参考文献 浅谈工程造价全过程造价问题及对策 李永亮 　　【摘 要】从经济角度是针对建设项目设计决策阶段、设计阶段、施工阶段的工程造价控制，并对工程实施过程中存在的主要问题进行相应的分析，还要通过对国内的建筑工程造价控制方面丰富经验的进行研究，根据我国的实际情况的造价控制经验，提出建筑工程造价控制的建议，解决建筑工程造价控制的问题的关键是在于建筑工程设计阶段的控制。怎样做好建筑工程造价控制是研究的重点。 　　【关键词】建筑工程造价；工程造价；造价控制 　　工程造价就是指工程的建造的价格，建设工程项目具有建设投资较大、周期较长、计价方法多样化以及计价依据的比较复杂的特征。目前，造价的全过程和全方位投资的管理理念还没形成，投资管理各层面也不够完善，导致工程投资中损失和浪费的现象很普遍，要提高建筑工程建设的投资效益以及社会效果，就必须在保证建筑质量和建筑工期的前提下进行有效控制工程造价。 　　一、工程造价的控制的重要性 　　1.1 决策阶段工程造价控制的重要性 　　工程造价控制并贯穿于项目建设的全过程，但是对决策阶段的工程造价有重大影响的是各项技术经济决策，尤其是建设标准的水平确定、建设的地点选择、工艺的评选和设备的选用，会直接关系到决策阶段的工程造价的高低。根据有关资料统计，在建设各个阶段中，对工程造价的程度最高的是投资决策阶段。在工程造价的投资决策阶段，各项技术的经济决策，对建设工程造价和项目建成投产后的经济效益，都有着重大的影响，是建设决策工程造价控制的重要阶段。 　　1.2 设计阶段工程造价控制的重要性 　　在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就是在于设计阶段的工程造价。设计是在技术以及经济上对拟建工程的实施和进行全面的合理的安排，技术的先进和经济的合理设计就能使项目建设工期缩短，节省投资和提高效率。对于一般建设工程，材料和设备的选用占工程成本的比例较高，然而在设计阶段建筑的形式和结构的类别、设备和材料的选用要确定。在后期建设实施阶段，对工程造价的影响较小。所以，设计阶段工程造价是整个工程建设的至关重要。有必要做出多个方案，通过的技术的比较、经济的分析和效益的评价，选用先进的技术和合理的设计方案，也就是优化设计的方案。 　　1.3 施工阶段工程造价控制的重要性 　　在施工过程中因为工程变更会带来工程造价和工期的变化，常常会遇到业主方的要求、设计方由于业主的要求的变化或者现场的施工环境、施工的技术的要求而产生的设计变化等。工程变更要是处理得不好就常会引起各种纠纷，损害投资者或者承包商的利益，这样对项目目标控制很不利。先是投资容易失控，承包方会为了适应日益增强的竞争建设市场，往往会在合同谈判的时候让步然后在工程实施得到过程中通过索赔来获取相应的补偿。因为工程的变更引起的工程量变化和承包方的索赔等，都会可能使最终投资预计超出原来的预计投资范围，所以在施工的过程中，对工程变更要进行有效的控制和管理是十分重要的。 　　二、现在工程造价管理工作中存在的问题 　　由于市场环境的复杂多变，导致投资管理的各个方面并不健全，从而造成工程投资过程中存在严重的浪费问题。为了获得良好的投资效益以及不断提升工程质量，针对造价管理工作中一些常见的问题分析如下。 　　1、施工、设计、建设单位之间的沟通不够充分，从而产生偏差 　　工程监理单位往往看重于施工阶段的进度与质量管理，建设单位激励大家控制造价的举措有限，进而造成监理单位基本上不参加投资决策分析，在建设过程中造价控制太过薄弱，没有一致的造价管理目标。 　　2、招投标阶段常见问题 　　现如今建筑市场交易过程中不合理竞争现象依旧突出，特别是在招投标这个阶段，随意的去压低造价，造成工程造价失实。招投标工程成本价格无法确定还加大了招投标操作的难度，导致工程招投标管理部门无法判断中标价是否低于成本价格，从而难以对其进行有效监管。 　　3、项目全过程综合管理的意识缺乏 　　我国现行的投资管理大多是处于阶段性管理模式，特别是将重点放在建设阶段，相对忽视决策及运营阶段的研究，才就导致了项目综合管理意识的缺乏。项目综合管理意识的缺乏会使公司在决策时产生一些意想不到的失误，为公司带来一些不必要的损失。 　　4、合同管理不够严密，未实现规范和法制化 　　实施过程中合同双方对条款理解不一，影响工程顺利进行；或在对合同的法律性认识不足，有法不依，没能严格按照合同管理的要求去做，由此间接或直接增加工程成本。合同管理的不规范化和不法制化会导致一系列的后续问题，让公司损失惨重。 　　三、工程项目的造价管理的相应对策 　　面对工程造价出现的一系列问题，我们需要作出相应的方法和对策去解决它，只有这样我国的工程项目才会向更标准化更规范化的方向迈进。 　　1、强化设计阶段对造价的管控工作，强化设计阶段的造价管理工作 　　第