企业财务外包的风险及防范策略探究——以大宇宙商业服务（苏州）有限公司为例.doc

企业财务外包的风险及防范策略研究——以大宇宙商业服务（苏州）有限公司为例 1、相关定义 1.1、游憩空间定义和概念的研究 米切尔(1969)把中心地理论应用于城市公园的研究,最早对公共游憩设施区位阐 释进行理论性探讨[46];斯坦斯菲尔德和瑞克特(1970)提出了 RBD(Recreational Business District,游憩商业区)的概念[47]。国内关于城市游憩空间的概念,众说纷纭, 以秦学的观点较具代表性,即是由城市游憩物质空间和城市游憩行为空间耦合而成的 空间体系,表现为游憩景观。游憩物质空间是由有形的游憩设施(如公园、广场、宾 馆、水面、娱乐城等)及相关建筑设施共同组成的环境空间,充满其中的是各种有形物 质形态。按范围大小可将城市游憩空间由小到大划分为:室内游憩空间、社区游憩空 间、城市(或集镇)游憩空间、地区游憩(如市外、省甚至国外)空间的由小到大的游憩 空间序列共同构成的游憩活动体系[48]。城市游憩空间是城市的一个重要有机组成部 分,其发展变化不仅是城市社会经济文化的反映,而且也会影响到城市空间结构形态 的演变[49]。城市游憩空间作为一个概念包含的范围之广泛、类型之多样、差异之显著, 直接表现为空间表征上的尺度差别悬殊、形态构成多样等特点,对其进行类型化处理 显得比较困难,并进而导致理论建构的困难。假如没有一个明确的类型化框架作为研 究的起点,那么对城市游憩空间的研究将流于表面和重复,无法深入其实质。从结构 主义视野出发,在剖析城市游憩空间的概念内涵的基础上,可分析构成城市游憩系统 的主要结构要素和衡量城市游憩空间形态的主要指标,通过二元对立关系刻画并在此 基础上相互叠加,进而构建 ROP—ENCS 的类型化框架[50]。 2.2.2 游憩空间规划和建设研究。 针对城郊居民对游憩发展的态度,发现城郊低廉的地价、靠近消费市场以及城郊 CBD 的 RBD 化等特点使得城郊成为游憩空间选址的良好场所[51]。目前城市绿色游憩 空间建设普遍存在着缺乏合理规划,人性化设施不足,绿色游憩空间功能单一等问题。 城市规划者应加强城市的绿色空间规划和绿色资源整合,在绿色空间规划中注重体现 人文关怀,设置人性化设施,谐调游憩行为与环境保护的关系[52]。城市游憩空间布局 驱动系统由引擎机制、需求驱动机制、供给驱动机制、纵深驱动机制相互衔接、循环 运转而成的论断;该驱动系统将推动城市游憩空间结构逐步优化,并最终形成以满足 城市居民、旅游者两类游憩主体需求为核心的星系模式[53]。纵观近几届奥运会举办国 赛后场馆服务城市公共健身游憩空间的情况,奥运场馆更重要的功能是赛后服务于城 15 市公共健身游憩空间,在借鉴举办国城市成功经验的基础上,北京奥运场馆赛后应作 为城市公共健身游憩空间,服务于周边民众[54]。武汉城市游憩空间的规划布局存在盲 目性、统筹指导能力低、质量参差不齐等缺陷,应以开发建设核心圈为重点,强化中 心圈,完善腹地圈和调整辐射圈,实现城市游憩空间层次化[55]。 1.2、生态住宅的定义与内涵 生态住宅作为生态建筑的一个种类,具备生态建筑的基本性能和特点。但二者是 有差别的,主要在于建筑功能的差异。生态建筑的功能对象没有明确的界定,可以是 住宅,也可以是工业用房、商业用房,而生态住宅则有明确的功能界定,提供的产品 是居民住房。由于建筑功能的明确,使绿色开发更具有针对性。例如,住宅小区的生 活污水和固体废弃物的处理和排放要求,就比其他功能的建筑如办公楼高得多。因此, 建筑功能定位的明确性,使生态住宅的生态更加具体和细化。 7 生态住宅在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅等,其核心是 实施住宅可持续发展战略。生态住宅是近年来兴起的一种居住概念。生态住宅以可持 续发展的思想为指导,意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一,即在”以人为 本”的基础上,利用自然条件和人工手段来创造一个舒适、健康的生活环境,同时又 要控制对自然资源的使用,实现向自然索取与回报之间的平衡。对于其定义,从各种 角度有很多种说法。 生态住宅是根据当地的自然环境,综合运用当代生态学、建筑学的基本原理及现 代科学手段,将建筑看成一个生态系统,通过设计建筑内外空间的各种物态因素,使 物质、能源在建筑生态系统内部有秩序的循环转换,并与自然生态相平衡的住宅[26] 。 人类的聚居生活是人类与自然之间相互作用、相互选择、相互适应的结果,生态 住宅是从可持续发展的角度来定义的,是人类经过历史的选择之后所追求的人类住区 模式。 生态住宅将自然、人和建筑物纳入一个研究系统,不仅研究人的生活、生产和建 筑的形态,而且也研究人赖以生存的自然发展现律,研究人、自然与建筑的相互关系。 在目标上,它追求人(生产和生活)、建筑和自然三者的协调和平衡发展