研究生论文文献综述参考范例：长春市净月城市规划区土地集约利用时空变异分析.docVIP

　　研究生论文文献综述参考范例：长春市净月城市规划区土地集约利用时空变异分析----文献综述论文 --相关文献综述 土地集约利用这一概念最早是由李嘉图（David Ricardo,1772-1823）等古典政治经济学家在地租理论中首次提出，是相对于粗放式土地利用而言的。所谓农业土地集约利用，是指在一定面积的土地上，集中地投入较多的生产资料和生活劳动，使用先进的技术和管理方法，以求在较小面积的土地上获得高额产量和收入的一种农业经营方式。按照生产要素投入的构成不同，农业土地集约利用分为资金密集型、劳动密集型和技术密集型。我国正处于经济发展的飞速时期，因粗放用地所产生的矛盾和问题已经严重影响我国经济社会持续平稳的运行。中央领导多次强调，要按照建设节约型社会和遵循经济发展规律的要求，积极探索建立国土资源管理的新机制，全面落实土地管理的各项措施，节约和集约使用土地。 土地集约利用是指在单位土地面积上投入适当的资金、物质、和技术以提高集约度的土地经营方式。其内涵扩展包括以下3层含义： 1、土地地块集约利用，它是指区域某一土地利用类型的地块集约化利用。 2、土地类型集约利用，它是指区域同一土地利用类型土地集约化利用。 3、区域土地集约利用，主要是根据有限土地资源自然属性（土地经济、生态、适用性）和社会属性（市场供求关系、城市发展需求、社会经济发展需求）对土地资源利用的优化配置。 有鉴于此，本文对国内外的一些相关土地集约利用的文献进行了分析和整理，以此找出一些适合于特殊区域的检验方法。 一、国外研究现状 （一）发达国家（地区）土地集约利用研究 研究思想： 城市用地规划理念为土地集约利用奠定了基础。随着社会的进步和时代的发展，尤其以发展中国家的城市化进程极为迅速，城市用地与农用地之间的矛盾极为突出。香港一直以来是国际都市，更是地区及国际金融中心之一，人口众多面积狭小。香港大学的S.S.Y. Lau等[1]针对这一特殊情况，提出了“垂直性”、“空间临近”、“紧凑性”、“天空之城”四种用地原则。“垂直性”为增加楼层高度，加大房屋的容积率；“空间临近”是指相邻建筑之间的空间距离和直线距离都比较小。在空间邻近理念指导下形成了高密度居住环境和多种服务设施集聚的建筑形式。但是空间的邻近没有给香港居民带来不便，反而节约了时间和空间．增进了人们之间的邻近和交流，有限的空间却创造了无限的服务。“紧凑性”指紧凑城市所有的理论属性，包括高密度城市系统、高建筑容积率、土地混合利用、不同用途之间的短距离和高效率交通系统等。“天空之城”是指一个大型的多设施的建筑有足够的空间来容纳不同用途之间的转变。这四种用地方式相结合，充分解决了用地紧张的问题，缓解了城市人口密度大的压力。此种方法给人口密度高的中国城市带来城市土地开发利用的新思路。在经济发展水平较高的香港地区，除了要满足众多香港人口的居住面积，同时也要满足居民的住房舒适度及满意度，在此基础上，1999年香港大学A.M.M. Liu[2]对居民住房满意度建立了一个绩效评估体系，通过分析整体找出存在的因素，物质和社会因素，考虑哪一点才是影响居民住房满意度的关键。利用调查问卷的形式对一些问题进行细化，得出的数据及结论代入到方差分析法及加权平均满意度指数的公式当中，最后的数据与表格赋予的数据相对比进行分类。此类方法虽然比较单一，但是一定程度上也反映出容积率达到一个什么比例既使建设用地达到集约利用也不影响居民的舒适感。 城市绿带最早是作为对城市土地发展进行管制的政策而出现的，而英国在田园城市思想以及保护英国农村的运动等影响下，在城市绿带的规划与实践中一直走在世界前列。1935年的大伦敦规划第一次提出在伦敦外围设置城市绿带以控制城市的无序蔓延，1947年英国乡镇规划法案宣布，允许并鼓励地方政府在城市的发展规划中采取“绿带”的空间发展政策。在绿带政策的影响下，Robert L. Gant等[3]人以伦敦市中心的绿化带为研究范围，阐述了英国绿带政策的历史并讨论了绿带政策控制城市扩张所引起的社会争论。早期的绿带政策的作用是控制城市大肆扩张、将建成区和周边的乡村区分开来。但却制约了城市甚至经济的发展。 研究方法： 除土地集约利用程度策略研究外，大部分国外学者将研究目光投向土地集约利用程度的评价方法上。M. Taleai等人[4]在《Evaluating the patibility of multi-functional and intensive urban land uses》中应用GIS、德尔菲法和空间决策支持系统在多标准评价分析、层次分析法和有序加权平均法计算支持下建立了一套评价体系，最后得出的数据进行对比可反映出在一区域内土地利用效率。 旅游，同城市土地集约利用一样也会土地利用效率产生重要影响。在人口稠密的中欧地区，许多成功的旅游