2016中职二手车交易（高教版）教案：3.2 应用现行市价法评估二手车.docVIP

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2017-07-11 发布于江西
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2016中职二手车交易（高教版）教案：3.2 应用现行市价法评估二手车.doc

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项目三二手车价格评估活动2 应用现行市价法评估二手车教学目标知道现行市价法的优缺点。会使用现行市价法。教学重点、难点重点难点：会使用现行市价法教学媒体及教学方法采用案例教学，以二手车交易案例来对现行市价法进行讲解。教学内容行市价法又称市场法、市场价格比较法。它是指通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同，并根据类似车辆的市场价格进行调整，从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。现行市价法是最直接、最简单的一种评估方法。现行市价法应用的前提条件采用现行市价法评估的步骤收集资料选择交易对象分析、类比计算评估值现行市价法的具体计算方法直接法是指在市场上能找到与被评估车辆完全相同的车辆的现行市价，并依其价格直接作为被评估车辆评估价格的一种方法。类比法是指评估车辆时，在公开市场上找不到与之完全相同的车辆，但在公开市场上能找到与之相类似的车辆，以此为参照物，并依其价格再做相应的差异调整，从而确定被评估车辆价格的一种方法。采用现行市价法的优缺点 2