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从一案例析未完建设工程的结算 文 ·陈中林 未完建设工程 的结算是指承包 300万元。在诉讼中．经法院主持协 算，审理中主要有三种观点： 方在未履行完合同约定的工程量的 调．乙退出了施工场地。 第一种观点认为，本案应按定额 情况下 ，承包方不再履行合同后对承 法院经审理认为。甲公司起诉时 计算成本进行结算。其主要理由是建 包方 已完成的工程量的工程价款所 未主张乙已完成工程存在质量问题 ． 设工程施工合同无效 ，发包人应当返 进行的结算。目前，在人民法院受理 应认定乙已完成的工程质量合格。双 还承包人在建设工程中的造价成本。 的建设工程合同纠纷案件中，这类纠 方所签订的合同因乙系 自然人 。不具 第二种观点则认为，本案应当按照合 纷案件的比例呈上升趋势。如何对未 备承建资质 ，合同无效。合同不履行 同的约定进行结算 ，因为最高人民法 完建设工程进行结算。当事人双方往 后双方放弃追究对方的违约责任 。法 院 《关于审理建设工程施工合同纠纷 往分歧较大．矛盾比较突出。本文试 院予以认可。甲公司已付工程款和提 案件适用法律问题的解释》(以下简 图从一则案件的分析对未完建设工 供的材料款折价款共计 1350万元． 称司法解释)第2条已明文规定了合 程的结算进行探索，力图找到更加公 乙退场时移交给甲公司的材料折价 同无效仍应按照合同约定进行结算。 平合理的结算方式 ，公平合理地解决 款为350万元，双方无异议 ，法院予 第三种观点认为，首先应按合同约定 当事人之间的纠纷。 以确认 。法院委托司法鉴定机构进行 单价进行结算；其次应将为完成该工 一 、 案情 鉴定 ，按照合同约定单价结算 ，乙已 程所修建的临时建筑设施费用按总 原告 甲公司于 2005年 9月通过 完成工程量的工程价款为750万元： 造价与已完成工程量价款和未完成 招投标取得了高速公路某合同段的 按照定额进行结算 ，乙已完成的工程 工程量价款的比例进行分摊 ．未完成 承建权，合同约定按单价进行结算。 量成本价为980万元：为完成该工程 工程量部分分摊的临时建筑设施费 甲公司将该合同段的两座大桥分包 所修建的临时建筑设施的造价为98 用作为乙应获得的工程款。 给了自然人乙。约定承包价预计为 万元。法院认定乙应获得的工程价款 在司法解释出台前．多数法院一 5000万元 ，甲公司按总造价的5％向 为按合 同约定单价结算 的工程款 直是按第一种观点处理无效建设工 乙收取管理费：甲公司按与业主合同 750万元加上 乙退场时移交给甲公 程合同的结算。这种观点实际上是基 约定的单价．对乙完成的工程量据实 司的材料折价款350万元 ．再加上按 于我国合同法关于合同被确认无效 结算工程款：施工期间如果发现乙的 合同约定 乙未完成工程量部分分摊 后双方利益返还的规定而提出来的。 施工进度 、质量和安全不能满足业 的临时建筑设施费用 98一(98x750／ 合同法第五十六条规定：无效的合同 主、监理工程师的要求或将造成巨大 5000)=83．3万元。据此法院判决：一、 或者被撤销的合同自始没有法律约 损失时，甲公司有权要求乙退场 。后 双方所签订的合同无效 ：二 、乙返还 束力。合同一旦被确认为无效，就产 因乙进度缓慢延误工期等原因，甲公 甲公司多支付的工程款 166．7万元 ： 生合同自始无效的后果。因此根据合 司要求乙退场 ，乙以甲公司所欠工程 三 、驳回乙的反诉请求。 同法的规定 ．建设工程合同被确认无 款未支付为由拒绝退场。双方协商未 二、争议观点及评析 效后 自始无效 ，则双方当事人在合同 果 ，甲公司提起诉讼 ，请求判决解除 本案系未完建设工程的结算。甲 中约定的工程造价就不具有法律约 甲公司与乙签订的合同，并由乙返还 公司与乙分歧的根本原因在于 甲公 束力 。不能按合同约定确定工程造价 甲公司多支付的工程款300万元。乙 司主张按合同约定单价结算，乙主张 并支付给承包人。而合同法的这种规 反诉请求 甲公司支付所欠工程款 按定额结算。对于本案究竟该如何结 定实际上并没有考虑建设工程合同 圆 的