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浅谈对已有建筑的加固改造 摘要：参考发达国家土木工程发展过程，经历了战后重建、新建与加固改造并重和加固与现代化改造三个过程。通过加固改造建筑物的寿命得以延长，同时也大量节约了重建的资源，符合可持续性发展的要求。加固改造是新时期建筑发展的一个重大课题，是大规模新建和资源有限综合在一起的产物，具有广阔的应用和发展前景。 关键词：建筑物 加固 改造 一、前言 建筑物在使用工程中，因各种因素的影响在时间流逝、社会发展的推动下，其不可避免地会出现一些如病害、劣化、损伤等问题，进而造成建筑物使用功能下降、使用功能改变，甚至有些建筑物出现无法正常使用的问题。根据现状情况对建筑物进行加固和改造已经成为延缓建筑物结构损伤过程，延长其结构使用寿命的重要的、有效的措施。目前诸多建筑工程设计人员和研究团队已将设计重心、重点转移到结构加固和改造领域。通过对建筑物进行加固改造可实现“旧建筑，新功能”的目标。 二、建筑业发展史 近代建筑业的发展大致可以分为三个时期，第一个发展时期为大规模新建时期。第二次世界大战后，世界各国特别是欧洲面临着繁重的重建任务，以满足人们基本的生产和生活需要，建筑业迎来了前所未有的大规模新建时期，这一时期建筑的特点是规模大但标准相对较低。第二个发展时期是新建与维修改造并重时期。在此期间，一方面为满足社会发展的需求，新的建筑在不断的建设，同时由于人类生产和生活对建筑要求的提高，过去建造的低标准建筑经过数十年的使用后已不能满足社会的需求，需要进行维修、加固和现代化改造，从而使建筑业过渡到新建与维修并重的发展时期，这在很大程度上推动了对在用建筑物进行正确的鉴定，有效加固技术方面的课题研究。设计基础资料和设计方法的不准确，导致设计出来的建筑物存在着安全性问题，对此类建筑物则需加固、改造。尚未建成但由于施工质量问题，施工方法的错误、施工管理的不善以及施工单位的偷工减料等原因，使得建筑物存在质量问题，则需加固、改造。 原有建筑物使用功能和要求的改变，结构老化后无法满足继续使用要求需要对其进行改造、加固，包括：调整、改善房屋使用功能或目的，扩大使用面积，建筑物的增层改造，建筑物的移位与转动、局部下沉或整体抬升等。 因灾害引起的加固，由于高湿酸碱环境、温差、冻融等影响以及地震、流沙等自然灾害的作用，导致建筑物发生严重损坏。 建筑物因日常使用不当或有意无意的人为破坏所导致的损坏加固，如野蛮装修，随便拆除、破坏墙体或承重结构等。 关于建筑物结构加固或者改造的方法多种多样，采取何种方法，需要根据建筑结构本身的问题所在进行判断和选择。下文主要是就一些常用的加固改造方法进行探讨。 1、增大截面法 2、置换混凝土加固法 本方法适用于承重构件受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的局部加固，采用本方法加固梁式构建时，应对原构件加以有效的支撑。当采用本方法加固柱、墙等构件时，应对原结构、构件在施工全过程中的承载力状态进行验算、观测和控制，置换界面处的混凝土不应出现拉应力，若控制有困难，应采取支顶等措施进行卸载。 3、预应力加固法 这种方法主要是通过外加预应力钢拉杆，如分水平拉杆、下撑式杆和组合式拉杆，对结构进行加固，达到预期的加固效果。其优点在于，能够在不改变使用空间的条件下，全面增强结构构件的正截面及斜截面承载力。通过预应力，可以有效的消除或减缓后加杆件的应力滞后的情况出现，确保后加杆件有效地参与工作，对建筑物的结构起到加固的作用。同时，预应力产生的负弯矩，也能够消除部分荷载弯矩，降低原梁的挠度，缩减原梁的裂缝宽度。 4外部粘钢加固法 五、总结 随着社会的进一步的发展，人们生活水平进一步的提高，人们对建筑功能的要求越来越高，越来越感到已有建筑的规模和功能的逐渐减弱等引起的结构安全问题已开始引起人们的关注，但是由于昂贵的拆迁费用以及对正常生活以及环境的严重影响等问题阻碍了新一轮新建高潮的兴起，于是人们把目光投向对现有房屋的维修加固和现代化改造，这种在保存原来建筑形体的基础上，对其进行加固和现代化改造，即在提高结构安全性的同时使其内部设施功能现代化的加固改造措施，投资少、影响小、见效快，不仅有可观的经济效益，同时也具有巨大的社会效益，因此，