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从降低费用的角度谈谈工期优化 　　摘要： 本文从降低费用的角度，分析建设工程施工费用与工期的关系，并以具体实例详细说明工程工期优化的基本思路及其方法。 　　Abstract: This article analyzes the relationship between construction project cost and duration from the perspective of reducing costs, and explains the basic ideas and methods to optimize the construction period in detail with specific examples. 　　关键词： 工期优化；费用；直接费；间接费 　　Key words: schedule optimization；costs；direct costs；indirect costs 　　 中图分类号：TU72文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）22-0066-03 　　0引言 　　建设部和国家质量监督检疫总局共同颁发了《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500―2003），并于2003年7月1日正式施行。工程量清单单计价方法推荐采用综合单价计价（即指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险因素），在此模式下，市场价、管理费、利润全面放开，投标人自主报价，参与市场竞争。 　　自实行工程量清单计价招标以来，由于其评标规则通常以合理最低报价作为衡量中标与否的重要依据。所以，投标人报价的高与低，不仅与企业自身的管理水平、技术力量、队伍素质有关，而是还与其编制施工方案、工期长短等诸多因素密切相关。本文仅以工程成本最低为前提，探讨寻求最优工期。 　　1工期优化 　　1.1 工期优化的概念工期优化，是指寻求工程总成本最低时的工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程。 　　1.2 费用和时间的关系在建设工程施工过程中，完成一项工作通常可以采用多种施工方法和组织方法，而不同的施工方法和组织方法，又会有不同的持续时间和费用。进度方案不同，所对应的总工期和总费用也不同。为了能从多种方案中找出总成本最低的方案，必须首先分析费用和时间之间的关系。 　　1.2.1 工程费用与工期的关系根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，工程总费用由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由人工费、材料费、机械使用费、措施费等组成；间接费包括规费和企业管理费。 　　我们来分析一下：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费、危险作业意外伤害保险、社会保障费、住房公积金。前三项是以工程总造价为取费基数，与工程工期无关。后两项以职工工资为基数，由于职工工资占工程造价的比例低，而社会保障费和住房公积金又在职工工资的基数上升20%~30%，我们可以看出，工期的长短对规费的影响很小，可以忽略不考虑。对我们企业而言，企业管理费大致可以分为两部分，一部分是企业以工程总造价的一定比例收取的，对项目而言，工期长短对此几乎没有影响，另一部分是企业位于现场的项目部所发生的管理费用，显然这部分是随工期的增加而增加。税金是国家以工程总造价的一定比例收取的，工期对此没有影响，而利润是我们进行项目管理的一个重要目标。 　　从以上分析可以看出，对工程实际造价影响较大的，只有直接费和间接费中企业管理费的一部分――企业位于现场的项目部所发生的管理费用（以下将此部分称为间接费）。我们选择不同的施工方案，就会有不同的工期，不同的直接费和间接费。如何降低直接费和间接费的总和，正是本文所要研究的课题。当然，在考虑工程总费用时，还应考虑工期变化带来的其他损益，包括效益增量和资金的时间价值等。 　　1.2.2 工作直接费与持续时间的关系由于网络计划的工期取决于关键工作的持续时间，为了进行工期成本优化，必须分析网络计划中各项工作的直接费与持续时间之间的关系，它是网络计划工期成本优化的基础。 　　工作的直接费与持续时间之间的关系类似于工程直接费与工期之间的关系，工作的直接费随着持续时间的缩短而增加。为简化计算，工作的直接费与持续时间之间的关系被近似地认为是一条直线关系。当工作划分不是很粗时，其计算结果还是比较精确的。工作的持续时间每缩短单位时间而增加的直接费称为直接费用率。直接费用率可按公式计算： 　　式中ΔCi-j――工作i-j的直接费用率； 　　CCi-j――按最短持续时间完成工作i-j时所需的直接费； 　　CNi-j――按正常持续时间完成工作i-j时所需的直接费； 　　DNi-j――工作i-j的正常持续时间； 　　DCi-j――工作i-