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2009年7月南京房地产市场分析报告(世联)

世联月报：2009 年 7 月 09 年 7 月南京房地产市场月报目录南京商品房市场概述2 商品房市场 3 土地市场8 政策与规划 10 领先开发企业动态12 附件：南京部分楼盘 7 月成交数据14 上海世联房地产顾问有限公司 Shanghai World Union Properties Consultancy Co., Ltd. 本报告中的信息均来源于已公开的资料，我公司对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。本报告的版权仅为我公司所有，未经书面许可任何机构和个人 1 不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表或引用世联月报：2009 年 7 月南京商品房市场概述 7 月市场综述一级市场： 09年7月，南京土地市场总体状况依然火热，全月共成交大型商品房用地7宗，环比增加了2宗。总成交面积为304253.8平米，总成交金额为133545万元，其中包涵住宅项目的土地5宗，环比增加了2宗，总成交面积为187248.5平米，总成交金额为95045万元二级市场： 09年7月，南京商品住宅成交量9106套，环比增加13.5%，同比增加163.8%，全市可售商品住宅28050套，按目前速度不推新盘的话南京还可售3.08个月。其中前十名楼盘共成交了3644套，占了总成交套数的40.02%，前十名中浦口区的天润城，明发滨江新城二期，天华硅谷庄园，旭日爱上城共1563套，占了南京市的17.2%，建邺区的仁恒江湾城一期和金地名京（春晓花园）共914套，占了南京市的10.0%，江宁区的百家湖东花园和左邻右里家园共513套，占了南京市的5.6%，，办公楼市场总成交31424平方米，环比增加48.0%，全市可售量783765平方米商业市场总成交37105平方米，环比下降15.4%，全市可售量2472968平方米本报告中的信息均来源于已公开的资料，我公司对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。本报告的版权仅为我公司所有，未经书面许可任何机构和个人 2 不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表或引用世联月报：2009 年 7 月商品房市场图 1：长三