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清包工合 同 书 委托方（以下简称甲方）： 联系电话： 承接方（以下简称乙方）：___________________联系电话：__________________ 甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。 一、 工程概况 工程地址： 使用面积：见附件一施工图纸 二、 价格 工程费： 建筑面积每平方米220元计算。 三、 付款方式 拆除及新做墙体完工付5万，水电暗敷工程完工付10万，木工完工付15万 ，工程完工除5%保质金一次付清，5%保质金半年维修期到后一次付清 四、 施工 1、 甲方须向乙方提供图纸 1 整套,并负责交底工作； 2、 图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可；。 五、 材料 1、 乙方应提前2天向甲方提供需购材料清单，甲方应在1天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失； 2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用； 3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票； 4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失； 5、 乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性； 6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场； 7、 乙方应做好对施工完成成品的保护工作； 8、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、 工期 1.??工程期限___???天，开工日期?????????????年____________??月____________日，竣工日期????????????年?????????????月?????????????日。2.??因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.??因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 甲方材料送至工程所在地楼下，乙方负责搬运。 八、 垃圾清运 1、 垃圾应日日清； 2、 垃圾应由乙方清理，乙方负责运输. 九、 劳动力管理 1、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜； 2、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用； 3、 乙方指定由 为工地现场负责人. 4、 在合同价内，乙方应提供 1 人次跟随甲方挑选材料； 5、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持5人以上的施工人员； 6、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。 十、 施工机具 1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费； 2、 因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。 十一、工地现场管理 1、 现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担； 2、 现场禁止吸烟；； 3、 工人着装必须干净整洁； 4、 乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。 十二、维修 1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在半年内无偿维修。 2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修。 十三、合同附件 施工图纸； 施工项目内容及工艺清单 十四、合同争议 1、 出现争议甲乙双方应先协商； 2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、附加条款 1、 2、 3、