仓库租赁合同简单范本.docxVIP

在商业活动中，仓库租赁是常见的物流与存储解决方案。一份清晰、规范的仓库租赁合同，能够有效明确出租方与承租方的权利义务，避免后续可能产生的纠纷。以下提供一份仓库租赁合同的简单范本，供双方参考使用。请注意，本范本为通用模板，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

仓库租赁合同

出租方（甲方）：

名称：[甲方公司名称/个人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人/负责人（如为公司）：[法定代表人姓名]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称/个人姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人/负责人（如为公司）：[法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的仓库事宜，订立本合同。

第一条租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将其位于[仓库具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号]的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库的租赁面积约为[具体面积]平方米（最终以双方实际测量或房产证/租赁合同记载面积为准）。

3.仓库用途：乙方承诺，该仓库仅用于[具体用途，例如：货物存储]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[具体时长，例如：壹]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该仓库，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体时间，例如：两个月]向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该仓库每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.租金支付方式：[例如：乙方应于每（月/季度/半年）的第XX个工作日之前，向甲方支付（当期/下期）租金]。

3.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户名称]

4.首次租金应于本合同签订之日起[具体时间，例如：三]日内支付。

第四条押金（保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏仓库设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[具体时间，例如：十五]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

1.租赁期内，因使用该仓库所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、网络通讯费等）由[乙方/双方约定]承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

2.[其他需要约定的费用，如：仓库维护费等]

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该仓库的合法权利人或有权出租人，并保证该仓库不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.保证该仓库符合约定的使用用途，并保证乙方能够正常、安全地使用。

3.负责该仓库主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

4.[其他权利义务]

（二）乙方权利与义务

1.按照本合同约定的用途使用该仓库，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途，不得擅自将仓库转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

2.按时足额支付租金及其他应付费用。

3.合理使用并爱护该仓库及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成仓库或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.未经甲方书面同意，不得擅自对仓库进行装修、改建、增设他物或改变其结构。如需装修，应事先将方案报甲方审批。

5.遵守物业管理规定（如有），不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险品及法律法规禁止存放的物品。

6.租赁期满或合同解除时，应将该仓库及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

7.[其他权利义务]

第七条合同的变更、解除与终止

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。

3.一方严重违约，经守约方书面催告后[具体时间，例如：十五]日内仍未纠正的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

4.[其他可以解除合同的情形]

第八条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时交付仓库，每逾期一日，应按月租金的[具体比例，例如：千分之一]向乙方支付违