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2025年商场场地联合经营合作协议书

引言

为充分发挥商场场地资源，实现互利共赢，共同拓展市场，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，就联合经营商场场地事宜达成以下协议：

合作方信息

甲方：[甲方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方注册地址或主要经营地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方：[乙方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方注册地址或主要经营地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

（如有更多合作方，请依次列出）

合作原则

双方确认，本次合作遵循平等互利、诚实信用、共同发展、遵守法律法规及商场管理规约的原则。

合作范围与方式

1.场地范围：双方联合经营的商场场地位于[商场具体地址]，具体包括[详细楼层、区域、铺位编号或描述]。

2.经营内容：联合经营场地主要用于[明确经营的商品或服务类别，如：零售、餐饮、服务一体化等]，各方具体经营项目应符合国家法律法规及商场管理方的相关规定。禁止经营[明确禁止的项目，如：危险品、违禁品等]。

3.合作模式：双方选择以下第[选择项数字，如：一]种合作方式：

（1）租赁模式：甲方作为承租方整体租赁上述场地，再根据本协议约定分配给乙方使用。租金总额为[金额]元，支付方式为[支付方式，如：按年/季/月支付]，支付时间节点为[具体时间节点]。

（2）共享空间模式：双方根据约定比例共同使用上述场地，各自负责相应区域的经营和管理。

（3）统一招商模式：由[指定一方或双方共同]负责引进品牌，统一进行招商及后续管理，经营收益按约定分配。

（4）其他模式：[详细描述其他约定的合作模式]。

4.经营自主权：乙方在遵守本协议及商场管理规定的前提下，对其承租/使用的具体区域享有自主经营权，包括但不限于商品选择、服务提供、人员管理、营销活动等，但重大经营决策（如：改变经营主体、大幅度调整经营业态、大额投资等）需经双方协商一致。

权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)权利：享有按照本协议约定收取租金/合作收益的权利；对合作经营的整体布局和重大事项拥有决策权；监督乙方遵守本协议及商场管理规定的情况。

(2)义务：按照本协议约定按时足额支付租金/承担应分摊的合作成本；保证提供给乙方的场地符合约定的使用条件；维护场地的整体形象和公共区域环境；提供本协议约定的商场管理支持；按时向乙方提供经营所需的必要设施设备（如：水电接口、网络等）。

2.乙方的权利与义务：

(1)权利：享有按照本协议约定使用场地进行合法经营的权利；享有按照本协议约定分配合适的经营收益；对自身经营区域内的日常管理拥有自主权。

(2)义务：按照本协议约定支付租金/承担应分摊的合作成本；按照商场管理规定及本协议约定，负责其经营区域内的装修、设备购置、维护、清洁、安全管理和员工管理；保证经营活动合法合规，符合消防安全、卫生等要求；遵守商场的各项管理规定，包括但不限于统一形象、服务标准、促销活动规范等；自行承担经营过程中产生的各项费用（如：员工工资、税费、营销费用等，除非另有约定）；确保经营行为不损害场地及其他合作方的利益；配合商场管理方及甲方进行相关工作（如：检查、审计等）。

合作期限

1.本协议合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.协议期满前[期限，如：三个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约协议。若未达成一致，本协议到期自动终止。

投资与收益分配

1.初始投资：[如需，详细约定各方在场地改造、装修、设备购置等方面的初始投资额、比例、支付时间和方式]。

2.运营投入：各方按约定承担各自经营产生的成本费用。场地共同性费用（如：公共区域水电、物业管理费等）按[约定比例或方式]分担。

3.收益核算：每月/季/年[具体时间节点]，由[指定一方或双方共同]根据财务记录核算合作经营的总收入及各项成本支出。

4.分配方式：合作经营的可分配净利润（总收入-总成本）按以下方式分配：甲方享有[比例或金额]%，乙方享有[比例或金额]%。具体分配在每[周期，如：季度末/年末]根据实际核算结果进行结算，并在结算完成后[时间，如：十五]日内支付。

管理与运营

1.管理机构：设立联合经营管理协调小组，由甲方[人数]人、乙方[人数]人组成，负责协调解决合作经营中的日常事务和重大问题。协调小组需经双方代表[多数或一致]同意方能作出决定。

2.