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2025年商场联合经营合作协议

鉴于各方希望在2025年共同开展商场联合经营合作，实现资源共享、优势互补、互利共赢的目的，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经各方友好协商，达成如下协议：

第一条合作主体

1.1本协议合作方包括：

（1）[合作方A全称]，注册地址：[合作方A地址]，法定代表人：[合作方A法定代表人姓名]。

（2）[合作方B全称]，注册地址：[合作方B地址]，法定代表人：[合作方B法定代表人姓名]。

（3）[合作方C全称]，注册地址：[合作方C地址]，法定代表人：[合作方C法定代表人姓名]。

（可根据实际情况增减合作方）

1.2各合作方均具有合法的企业法人资格，有权签署并履行本协议。

第二条合作范围与内容

2.1合作区域：本协议项下的联合经营合作主要涉及位于[具体合作商场地址或区域描述]的商场（以下简称“合作商场”）。

2.2合作期限：本协议有效期为自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[年数]年。期满后，经各方协商一致，可续签本协议。

2.3核心合作内容：

（1）资源共享：各合作方同意在联合经营期间，共享客户数据库、会员信息、营销渠道资源、优质供应链资源以及管理运营经验等。

（2）联合营销：三方同意共同制定并执行年度联合营销计划，包括但不限于统一品牌形象推广、跨商场联合促销活动、共享节日主题营销、联合举办大型商业活动或公关事件等。

（3）统一运营管理：在合作商场内，就招商策略、租户组合、物业管理标准、客户服务规范、安全运营标准等方面，由共同设立的管理机构或按照共同制定的规则进行统一管理（具体管理细则由日常管理机构另行制定）。

（4）共同品牌建设（如适用）：三方同意共同打造并维护“[联合品牌名称]”（如有）品牌形象，并依据共同制定的品牌使用手册进行管理。

第三条组织架构与职责分工

3.1联合经营管理委员会（以下简称“管委会”）：本协议各方各委派[数量]名代表组成管委会，作为本协议的决策机构。管委会负责审议年度联合经营计划、审批重大营销活动方案、决定重大财务支出、解决合作中的重大争议等。管委会会议须[多数]方代表出席方为有效，重大事项需[全体]方代表一致同意方可通过。

3.2日常管理机构：设立日常管理机构，负责联合经营的日常运营、管理执行和协调工作。日常管理机构由各方指派[数量]名代表组成，设负责人[姓名]一名，负责全面协调工作。日常管理机构的办公地点设在[地点]，负责人电话：[电话号码]。

3.3职责分工：

（1）各合作方均需按约定投入必要的资源，包括但不限于资金投入、符合标准的场地投入、指定专业人员支持等。

（2）日常管理机构负责合作商场内的具体运营管理，包括但不限于物业维护、安全秩序、环境保洁、招商执行支持、市场推广活动落地等。

（3）市场营销活动由日常管理机构统一策划执行，相关费用根据本协议第十二条约定分摊。

（4）财务核算由日常管理机构负责，统一建立联合经营账目，定期向各方提供财务报表。

（5）各合作方对其自行负责的独立经营区域（如有）的运营管理负主要责任，但须遵守本协议关于统一标准和管理规范的相关规定。

第四条财务管理与结算

4.1收入分配：合作商场产生的各项收入（包括但不限于租金收入、销售分成、服务费收入等）扣除共同营销推广费用和日常运营管理成本后，剩余净利润按以下比例进行分配：

（1）[合作方A名称]：[百分比]%

（2）[合作方B名称]：[百分比]%

（3）[合作方C名称]：[百分比]%

（可根据实际情况调整比例）

具体收入项目及核算方式由日常管理机构制定细则，报各方确认。

4.2成本分摊：合作商场产生的共同成本（包括但不限于联合营销费用、统一管理费用、公共区域维护费、共享设施折旧摊销等）根据实际发生额，按照各合作方约定的收入比例或约定的其他方式（如实际投入比例）进行分摊。

4.3预算管理：年度联合经营预算由日常管理机构编制，经管委会审议通过后执行。日常管理机构需定期向管委会报告预算执行情况。

4.4财务报告：日常管理机构每月向各方提供财务月报，每年向各方提供财务年报。年度财务报告需经[指定审计机构或各方共同认可的审计方式]审计。

4.5资金管理：开立联合经营共同账户，用于收付款项。日常管理机构负责账户管理，定期向各方通报账户余额和交易明细。大额资金使用需经管委会批准。

4.6付款与结算周期：收入结算周期为每月[具体日期]，费用分摊周期为每月[具体日期]或每季度[具体日期]，具体支付方式按双方约定执行。

第五条运营管理规范

5.1统一标准：对于合作商场