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2025年商场场地租赁费用调整合同

引言

本合同由以下双方于______年____月____日在______签订：

出租方（以下简称“出租方”）：______，地址：______，法定代表人/授权代表：______。

承租方（以下简称“承租方”）：______，地址：______，法定代表人/授权代表：______。

承租方承租位于______（地址）的商场场地（以下简称“租赁物业”），面积约为______平方米，用于______目的。双方于______年____月____日签订了《商场场地租赁合同》（合同编号：______，以下简称“原合同”）。根据原合同第______条关于租金调整的约定，现就2025年度的场地租赁费用进行如下调整，并签订本合同。

调整依据与背景

本合同是基于原合同第______条关于租金调整的约定。经双方协商一致，并根据原合同约定的调租机制，对2025年度的场地租赁费用进行如下调整。本次调整旨在反映租赁物业的市场价值变化以及承租方使用租赁场地的实际效益变化，确保租赁关系的公平合理。

租金调整细节

1.调整后的租金金额：自______年____月____日起，承租方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的租金标准向出租方支付场地租赁费用。

2.计算方式：本合同调整后的租金金额为固定金额人民币______元/月。此金额不包含物业费、管理费、水电费及其他应由承租方承担的费用，承租方仍需按照原合同约定或另行约定的标准承担上述费用。

3.支付方式与时间：承租方应于每期租金到期前______日内，将当期租金支付至出租方指定的银行账户：

*账户名称：______

*开户银行：______

*银行账号：______

支付方式为银行转账，并在转账附言中注明“租金支付-______（承租方名称）-______（支付周期）”。出租方应在收到租金后及时确认并开具收款凭证。

4.货币单位：本合同项下的所有金额均以人民币（元）计价。

其他费用确认

除本合同约定的租金外，承租方仍需按照原合同第______条及第______条的约定，承担与租赁场地使用相关的物业费、管理费、水电费、空调费、保洁费、保安费等。上述费用的具体标准、计算方式、支付时间和账户信息保持不变，除非双方另行书面约定。

双方权利与义务

1.承租方义务：

*按照本合同约定按时足额支付租金及其他所有应承担的费用。

*严格遵守原合同中关于场地使用、装修备案、消防安全、经营许可、环境保护、人员管理等所有条款的规定，确保合法合规经营。

*妥善保管租赁物业，并根据原合同约定履行维护和维修义务。

*配合出租方根据原合同约定进行租赁物业的检查、维修和升级改造。

2.出租方义务：

*按照原合同约定，确保租赁物业在租赁期内具备法定的租赁条件。

*履行原合同中规定的出租方其他义务，包括但不限于提供必要的物业管理服务、维护公共区域设施等。

*（如有）根据原合同约定，在承租方提出合理请求时，配合承租方进行必要的场地维护或升级改造，具体事宜双方另行协商。

生效条件与日期

本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。调整后的租金自______年____月____日起正式执行。

合同期限

本合同的生效日期与原合同期限保持一致，直至原合同约定的最后租赁日期止。

通知与沟通

双方就本合同项下的任何通知或通讯，均应按照本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。

适用法律与争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______（例如：仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为______，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同完整性与修改

本合同构成双方就2025年度场地租赁费用调整事宜的完整协议，取代原合同中关于租金调整的条款，但原合同其他未修改的条款依然有效。对合同的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）方为有效。

可分割性

如果本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，则该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其他条款应保持完全有效。

份数与签署

本合同一式