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2025年商场场地联营合同模板

合同

甲方（商场管理方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系电话：

乙方（联营合作方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系电话：

丙方（联营合作方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系电话：

（可根据实际情况增加或减少联营合作方）

鉴于甲方拥有并经营位于[商场名称]（以下简称“商场”）的场地，位于[具体楼层、区域、铺位号]，面积约为[具体面积]平方米；乙方、丙方等（以下单独称“合作方”，collectively称“联营各方”）有意在商场内上述场地进行商业经营活动；为明确各方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下联营合同：

第一条合作内容与场地约定

1.1本合同项下联营合作项目为在商场内开展[具体商业项目或业态，例如：品牌零售、特色餐饮、生活服务]业务（以下简称“合作项目”）。

1.2合作场地为位于商场内[具体楼层、区域、铺位号]，面积约为[具体面积]平方米的场地（以下简称“合作场地”）。

1.3合作场地现状为[描述场地交付时的状态，例如：精装修]，具体以交付时现场勘验记录为准。

1.4合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年限]年。

1.5合作方同意在合作期限内按照本合同约定使用合作场地开展合作项目。

第二条合作模式与经营

2.1各合作方在合作场地内享有自主经营权，但须遵守国家法律法规、商场整体经营规划和甲方制定的管理规定。

2.2各合作方负责合作场地的具体装修、改造（如有必要）以及日常经营管理和维护，确保符合商场的形象、安全和卫生标准。

2.3甲方有权对合作场地的使用情况、合作项目的经营活动进行监督管理，包括但不限于检查商品质量、服务规范、消防安全、环境保护等，合作方应予以配合。

2.4甲方应提供必要的商场公共设施和服务支持，保障合作方正常经营所需的条件，具体内容可由双方另行协商确定。

第三条费用与收益分配

3.1联营合作费用：

（选择一种或多种方式约定，例如：）

（1）固定费用：各合作方按其占合作场地总面积的比例（或约定比例），每月向甲方支付固定管理费，具体比例为：乙方[比例]%，丙方[比例]%，……。固定管理费标准为人民币[金额]元/平方米/月。

（2）收益分成：除固定费用外，合作项目产生的毛利润（定义为：销售收入总额-乙方、丙方确认的合理运营成本），在扣除甲方应收取的固定费用及商场统一营销推广费用[约定金额或比例]后的余额，由各合作方按照[具体分配比例或计算方法]进行分配。乙方分得[比例]%，丙方分得[比例]%，……。

（3）其他费用：合作期间产生的[具体费用项目，例如：水电费、物业管理费、税费等]，由[约定承担方或分摊方式]承担。乙方承担[具体费用项目或比例]，丙方承担[具体费用项目或比例]。

3.2费用支付：

各合作方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月固定管理费及应分得的收益分成（如约定）。

3.3收益核算：

甲方负责合作项目每月的销售数据统计，并应于每月[具体日期]前向各合作方提供销售数据报表。各合作方有权核查销售数据的真实性，如对数据有异议，应在收到报表后[具体天数]内提出，双方协商解决。

3.4分红结算：

甲方应根据每月经确认的销售数据及费用扣除情况，计算各合作方应得的收益分成，并在次月[具体日期]前完成收益分配。

第四条各方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）享有按照本合同约定收取联营合作费用的权利。

（2）有权监督合作方遵守本合同及商场管理规定。

（3）应按照约定提供合作场地，并保障商场公共区域的正常运行。

（4）应配合各合作方开展正常的营销推广活动。

（5）负责处理商场的整体对外关系和政府事务。

（6）履行本合同约定的其他义务。

4.2乙方权利与义务：

（1）享有按照本合同约定使用合作场地和分配收益的权利。

（2）应按时足额支付本合同约定的各项费用。

（3）应依法合规经营，确保经营商品或服务符合国家质量、安全标准。

（4）负责合作场地的日常管理、维护和清洁，确保符合商场要求。

（5）应自行承担经营过程中产生的各项成本和风险。

（6）履行本合同约定的其他义务。

4.3丙方权利与义务：

（1）享有按照本合同约定使用合作场地和分配收益的权利。

（2）应按时足额支付本合同约定的各项费用。

（3）应依法合规经营，确