2025年商场场地联营分成合同样本.docxVIP

2025年商场场地联营分成合同样本

合同双方

甲方（商场方）：[甲方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系地址：[甲方联系地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

乙方（联营方）：[乙方公司全称或个体工商户名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

注册地址/经营地址：[乙方注册地址/经营地址]

联系地址：[乙方联系地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

鉴于

甲方拥有并经营位于[商场具体地址]的商场（以下简称“商场”），拥有提供场地用于商业经营的权利；乙方拥有[简要描述乙方拥有的品牌、产品或服务]，并希望进入商场进行联营经营。

甲乙双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在商场内指定场地进行联营经营事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合作内容与场地

1.1乙方同意在商场内租赁位于[具体楼层和铺位号]的场地（以下简称“联营场地”）进行[具体联营项目描述，如品牌专卖店、餐饮服务、零售专柜等]经营。

1.2联营场地的面积约为[具体面积]平方米。

1.3甲方应在本合同生效之日起[具体天数]日内，将联营场地交付给乙方使用。交付时，场地状态为[描述场地交付状态，如毛坯、基础装修等]。

1.4乙方应按照商场的整体经营规划和品牌形象规范，合理使用联营场地，不得擅自改变场地的用途或结构。乙方的经营活动应符合国家法律法规及商场的各项管理规定。

第二条租金

2.1乙方应向甲方支付联营场地的租金。租金标准为人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.2租金支付周期为[月/季/年]。具体支付日期为每个支付周期的[具体日期]前。

2.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

第三条分成机制

3.1本合同项下的分成是指乙方在联营场地内产生的营业额与甲方约定的分成。

3.2分成基数：分成基数为乙方在联营场地内产生的含税营业额。本处的“营业额”是指乙方直接向顾客收取的全部款项，包括但不限于商品销售收入、餐饮收入等，已扣除直接向顾客收取的增值税销项税额。

3.3税费承担：乙方自行承担其经营活动产生的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。甲方收取的租金和分成款相关的税费，由双方根据国家税法规定各自承担。

3.4分成比例：在计算出的分成基数基础上，甲方享有[具体百分比]%的分成，乙方享有[剩余百分比]%的分成。具体计算公式为：

甲方分成额=分成基数×甲方分成比例

乙方分成额=分成基数×乙方分成比例

3.5计算周期与支付：营业额及分成款的计算周期为每月。甲方应在每月[具体日期]前，根据乙方当月提交的、经甲方审核确认的营业额报表，计算当月应付分成额，并在当月[具体日期]前，将甲方应得的分成款支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

乙方应同时将乙方应得的分成款支付至乙方指定的以下银行账户（或根据报表直接进行账务处理）：

开户行：[乙方开户银行名称]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.6结算依据：乙方的营业额报表应包含但不限于销售流水单、收银小票、POS机打印记录等原始凭证，并经乙方财务人员签字及盖章（如为个体工商户，则需负责人签字）。甲方有权对报表及相关凭证进行审核，如存在疑问，有权要求乙方补充说明或提供更详细的资料。双方对营业额数据的确认可能有异议时，可委托双方认可的第三方机构进行审计，审计费用由[约定承担方，通常为提出审计请求方或双方按比例承担]承担。

第四条其他费用

4.1乙方在联营场地内产生的、属于乙方经营成本范畴的费用，如员工工资、员工社保、水电费（指用于联营场地的部分）、通讯费、商品采购成本等，由乙方自行承担。

4.2商场的公共区域运营产生的费用，如商场整体照明、空调、公共区域清洁费、物业管理费、安保费等，由甲方承担。但这些费用的分摊标准应参照商场规定或双方协商结果，如需由乙方承担部分，应另行约定，通常可按联营场地面积占商场总面积的比例分摊。本合同约定[具体分摊方式或是否分摊]。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按时收取租金和甲方应得的分成款。

(2)保证提供给乙方的联营场地符合基本使用条件。

(3)负责商场公共区域的维护和管理，保障商场整体经营环境。

(4)对乙方的经营活动进行必要的监督管理，确保其符合商场管理